〈オーナーチェンジ〉最寄り駅徒歩3分の分譲マンション！

物件概要
本日ご紹介する物件は有楽町線・【江戸川橋駅】から徒歩3分の所にある分譲マンション【ルーブル文京音羽】12階です！築年月：2000年5月構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上12階建て土地権利：所有権交通面：有楽町線 護国寺駅　徒歩3分間取り：1K㎡数：20.67㎡賃料：85,000円年間収入：1,020,000円表面利回り：4.45％【必要経費は控除しておりません】

周辺環境
続きまして【ルーブル文京音羽】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の有楽町線【江戸川橋駅】になります。この他にも、複数の出入口がありますので便利です！

駅と直結してスーパー【コモディイイダ】が23時まで営業致しております。

駅前には本屋【成文堂書店】があります。

駅の近くには【地蔵通り商店街】があります。スーパーやメロンパン屋さんなど様々なお店があります！

こちらもう一つの最寄り駅の有楽町線【護国寺駅】の写真になります。物件からは徒歩7分の距離になります。

駅の裏側には【護国寺】が御座います。多くの著名人のお墓があります。

駅の側には【大塚警察署】が御座いますので治安面も安心です。

隣側には【上島珈琲】が御座いますので一息つきます。

物件外観・共用部分
続きまして【ルーブル文京音羽】の外観から共用部分のご紹介です！

こちら【ルーブル音羽】の外観の写真になります。2000年5月に完成致しました鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上12階建ての分譲マンションです！


こちらエントランス入口の写真になります。



エントランスの中には宅配ボックス・メールボックスを完備！


オートロックも完備されておりますので防犯対策はバッチリです！

エントランスの横側には敷地内ゴミ捨て場が完備されております。

不動産のプロによる物件解説
・オーナーチェンジ物件！・バストイレ別！・オートロック・宅配ボックスなど共用部分の設備充実！・室内洗濯機置き場！・最寄り駅まで徒歩3分の好立地！・建物の造りは鉄骨鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！賃料：85,000円年間収入：1,020,000円表面利回り：4.45％【必要経費は控除しておりません】 以上、有楽町線・【江戸川橋駅】から徒歩3分の所にある分譲マンション【ルーブル文京音羽】12階のご紹介でした！ご質問やご不明点など御座いましたらベステックスまでお気軽にお問い合わせ下さい！

最後に
本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。 ＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。 弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！ ご連絡お待ちしております！