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アルス音羽

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アルス音羽

アルス音羽　2階

ご成約済み／管理費：ー
1R／36.99㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1985年10月
学区

関口台町小学校
音羽中学校
交通

- 護国寺駅 徒歩4分
- 茗荷谷駅 徒歩14分
- 江戸川橋駅 徒歩9分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件概要
物件内観
物件詳細

春日通支店

森秀一　取材記事

今回ご紹介のアルス音羽は東京メトロ有楽町線が利用可能な「護国寺」駅から徒歩4分ほどの距離にございます。

その他「江戸川橋」駅は徒歩8分の距離にございます。

スーパーや飲食店などは江戸川橋駅周辺が充実しております。

その他東京メトロ丸ノ内線の「茗荷谷」駅も徒歩13分ほどの距離にございます。

立地は音羽アドレスの音羽通り沿いにございますので駅からの道も明るく周辺には音羽系出版社も多くございます。

お部屋は２階の東向きのお部屋は音羽通りの反対側に向いておりますのでクルマの騒音なども軽減されております。

リノベーション済のワンルームのお部屋は大変きれいな仕上がりになっております。

好立地の為、賃貸運用を行う投資用としても運用可能です！

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

物件概要

音羽通り沿いにございます。

音羽1丁目の【音羽通り】沿いのマンションのご紹介です。

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建て

築年数：昭和60年9月築

総戸数：133戸

土地権利：所有権

管理形態；全部委託（日勤）

東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩4分。

【江戸川橋】駅も徒歩5分ほどで利用可能です。

東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅は徒歩11分となっております。

2階の室内リノベーション済！ワンルームのお部屋です。

新耐震基準のマンションです。

周辺環境

出版社や名門校などがひしめき合う『音羽アドレス』！！

最寄り駅の護国寺駅です。音羽通り沿いに複数の出入り口がございます。

最寄りのスーパーは【マルエツプチ】がございます。深夜1時まで営業しておりますのでお仕事帰りなどでもお買い物も可能です！

駅名にもなっている【護国寺】です。天和元年（1681年）に建立されたお寺で著名人などのお墓があることで知られるお寺です。

音羽エリアは【筑波大学付属中学校】や【お茶の水女子大学付属小学校】など国立も名門校がございます。

もう一つの最寄り駅【江戸川橋】駅です。護国寺と同じ【有楽町線】です。

江戸川橋駅のすぐ裏手には【地蔵通り商店街】がございます。商店街には様々な商店が軒を連ねます。スーパー丸正も商店街内にございます。

区立小学校は【関口台町小学校】の学区になります。高台に位置し、周辺は閑静な住宅地にございます。

区立中学校は【音羽中】になります。文京区は中学校が選択制になりますので学区外への希望も可能です。

物件外観・共用部分

並木の美しい音羽アドレス！

SRC造の14階建ての外観が淡いブラウンになっております。

前面道路の音羽通りは銀杏並木が美しい通りで大手の出版社などが建ち並びます。

ゆとりある歩道も設けられております。

アプローチは石敷でブラウンの外観が趣を感じます。

エントランスの自動ドアもブラウンのデザインになっております。

もちろんオートロックも完備されております。

ポストはダイヤル式でエントランス内部も石敷になっております。

エレベーターホールはホワイトのデザインでラグジュアリーな空間を演出！

廊下は内廊下設計になっておりますので外部から居室への出入りが見えませんのでセキュリティ的にも安心です。

建物裏手には駐輪場もございます。（要空き確認）

建物裏手には駐輪場もございます。また駐車場は地下になっております。

物件内観

充実のリノベーション内容です。

約13.0帖のワンルームになります。リノベーション済できれいなお部屋です。

システムキッチンはホワイトのデザインを採用！

コンロは2口のガスコンロを採用！グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

シンクもスペースをしっかり確保！蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

クローゼットも完備されております。

インターフォンも完備されております。

バルコニーからの眺望です。音羽通りの反対側に向いております。

パウダールームには独立洗面台も完備！鏡の横には収納棚もございます。

シャワー水栓も完備されております。

もちろん洗濯機置場もこちらにございます！！

バスルームはホワイトのデザインを採用！清潔感がございます。

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

玄関には大型のシューズインクロークも完備されております。

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

紹介動画

アルス音羽　2階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1R／36.99㎡
築年月

1985年10月
交通

-護国寺駅 徒歩4分
-茗荷谷駅 徒歩14分
-江戸川橋駅 徒歩9分

物件詳細

物件名

アルス音羽　2階

所在地

東京都文京区音羽1丁目15-12
交通

- 護国寺駅 徒歩4分
- 茗荷谷駅 徒歩14分
- 江戸川橋駅 徒歩9分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1R

面積

36.99㎡
部屋階数

2階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

14階建
部屋階数

2階

学区

関口台町小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,カウンターキッチン,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c10711

取引態様
最終更新日

2021年02月05日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
3280万円	4,830円	5,130円	東	3階	1K	28.17㎡
ご成約済み	ー	ー	南東	13階	3LDK	88.52㎡
ご成約済み	ー	ー	選択なし	7階	2DK	49.29㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1DK	40.19㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1DK	28.17㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	49.29㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	28.17㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1DK	28.56㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1R	36.99㎡