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ラフィーネ音羽東棟

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ラフィーネ音羽東棟

ラフィーネ音羽　東棟　303

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1K／20.20㎡

敷金／礼金 : なし／なし

築年月 : 2019年02月
学区

小日向台町小学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩4分
- 護国寺駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩13分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

三谷

三谷ベステックス　取材記事

【ラフィーネ音羽　東棟】は2019年完成の賃貸マンション♪

有楽町線「江戸川橋駅」「護国寺駅」が徒歩圏内、丸ノ内線「茗荷谷駅」が徒歩13分！

大通り沿いにあるので生活環境も整っています。

物件は築浅ということもあり外観・内装ともに綺麗です。

お部屋は3階の角部屋、1K。

コンパクトですが水回りがセパレートになっている人気のタイプ。

キッチンは2口コンロのシステムキッチン！

洋室は約6.2帖、梁の凹凸がないため端から端までしっかり使えます。

家具も配置しやすいので、レイアウトを考えるのも楽しいですね☆

紹介動画がありますので、ご参考にして頂ければと思います。

物件について詳しく聞きたい、内見したいという方はぜひ【ベステックス】へお問い合わせください！

ご相談もお待ちしております♪

周辺環境

今回ご紹介するのは音羽1丁目の【ラフィーネ音羽　東棟】です。

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩４分

物件から１番近い駅は江戸川橋駅。

新宿区との境にり、川を挟んで住宅街エリアと飲食店が多く並ぶエリアが分かれています。

駅から地下で繋がっているスーパー「コモディイイダ」。

駅直結なので利用もしやすいですね。

こちらの「マルエツ」は２階のワンフロア丸々スーパーになっています。

品揃えもよく、駐車場・駐輪場があるため利用している方も多いです。

駅の近くには２４時間営業のフィットネスジムもあります♪

首都高速が通っているので交通量は多め。

横断する際はご注意を！

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩６分

こちらは江戸川橋駅のひとつ隣の駅、「護国寺駅」です。

こちらは豊島区との境にあるエリア。

駅名にもなっている「護国寺」。

古い歴史を持つ大きなお寺です。

緑が多く、散歩コースにされている方もいらっしゃいますよ。

漫画好きな人にはおなじみ！「講談社」。

写真手前にあるケースには講談社が発行している漫画本や雑誌が並んでいます。

音羽通り沿いには大きな警察署があるので治安面でも安心です。

物件は音羽通り沿いにございます。

車通りは多いですが、お部屋には音は届きません。

敷地内には自販機もあります♪

物件外観・共用部分

鉄筋コンクリート造の地上３階地下１階建て賃貸マンション。

エントランスは大通り側にございます。

【Raffine Otowa】

メールボックスはダイヤル式になっています。

便利な宅配ボックスもあります！

不在時にも荷物の受け取りができるのは嬉しいですね。

明るい雰囲気の風除室。

オートロックがあるので防犯面も安心です。

お部屋があるのはエントランスのある棟ではなく、この奥を抜けて・・・

もうひとつ奥の棟になります！

なので、車の音が届かないんですよ♪

こちらにももうひとつオートロックがついています。

奥にある階段を使ってお部屋のある階へと向かいます！

物件内観

玄関は小さめ。

その分左右にものがないので通りやすくなっています。

玄関ドアは防犯性の高いタブルロック！

洗濯機置場は玄関左側にあります。

シューズボックスはなんと洗濯機置場の上に！

その分、下部に少しだけ物を置ける場所がございます。

洗面台は人気の独立洗面台☆

小さめですが、しっかり収納もあるので困りませんね。

トイレは嬉しい温水洗浄機能付き！

上部に収納があるので、水回り用品の収納場所にピッタリ。

バスルームは広さ十分。

築浅なので綺麗なのも嬉しいですね。

人気の浴室乾燥機もついています。

洗濯物の乾燥にも使えるので、冬場や天気の悪い日に大活躍！

玄関～キッチンはこんな感じ！

キッチンは2口ガスコンロのシステムキッチン。

大きな換気扇もついているので安心。

キッチン下部は収納になっています。

（開けると通れなくなるので注意！）

洋室の広さは約6.2帖！

角部屋なので窓が2面あるのがポイント☆

梁がなく、天井が高めなのでスッキリした広さです。

エアコンは備え付け。

入居した日からお使い頂けます。

モニター付きオートロック！

声だけでなく姿でも確認ができるので安心です。

東棟は大通りからひとつ中にあるので外からも見えづらいです。

また、3階のお部屋なので下からも見えにくい！

紹介動画

ラフィーネ音羽　東棟　303

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1K／20.20㎡
敷金／礼金

なし／なし
築年月

2019年02月
交通

-江戸川橋駅 徒歩4分
-護国寺駅 徒歩6分
-茗荷谷駅 徒歩13分

物件詳細

物件名

ラフィーネ音羽　東棟　303

所在地

東京都文京区音羽1丁目
交通

- 江戸川橋駅 徒歩4分
- 護国寺駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩13分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1K

面積

20.20㎡
部屋階数

3階

部屋/区画番号

303
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

9,000円
敷金

なし

礼金

なし
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

3階建
築年月

2019年02月

学区

小日向台町小学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,敷金礼金0,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座
取引態様

物件番号

bk010738
最終更新日

2021年06月20日

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
要問い合わせ	ー	なし	なし	2階	1K	18.93㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	なし	4階	1LDK	40.45㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	3階	1K	20.20㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	2階	1K	20.26㎡