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〈オーナーチェンジ〉アクセス良好!教育施設が多数ある好立地!

1330万円

共益費・管理費9200

修繕積立金
5540円
面積
22.73㎡
間取り
1R
築年月
1980/06

東京都文京区本郷3丁目

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分

湯島小学校

サンパークマンション本郷 4階の間取り図

物件概要

 

本日ご紹介する物件は丸ノ内線・【本郷三丁目駅】から徒歩6分の所にある分譲マンション【サンパークマンション本郷】4階です!

 

築年月1980年6月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上8階建て

土地権利:所有権

交通面:丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分

価格:1330万

間取り:1R

㎡数:22.73㎡

月額賃料:65,000円
年間賃料収入:780,000円
表面利回り:6.09%

※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。

オーナーチェンジ物件(投資用)です。

 

周辺環境

 

続きまして【サンパークマンション本郷】の周辺環境のご紹介です!

 

最寄り駅は【本郷三丁目駅】となります。大江戸線・丸の内線と二路線使えるので便利です!

 

駅前には銀行やスーパー・雑貨屋さんなど色々なお店がございますのでお買い物に便利です!

 

【東京大学】も物件から徒歩数分の所にございます。

 

物件の側には【本富士警察署】がございますので治安面も安心です!

 

物件外観・共用部分

 

続きまして【サンパークマンション本郷】の外観から共用部分のご紹介です!

 

こちら【サンパークマンション本郷】の外観の写真になります。昭和55年6月に完成致しました鉄筋コンクリート造りの地上8階建ての分譲マンションです!

 

エントランスの中には管理人室も完備されております。

 

ダイヤル式のメールボックス・エレベーターが1基設置されております。

 

非常階段も設置!

 

こちら廊下の写真になります。

 

不動産のプロによる物件解説

 

・オーナーチェンジ物件!

月額賃料:70,000円

期間:令和元年10月1日~令和3年9月30日まで

現状:法人に賃貸中

表面利回り:6.31%【公租公課その他の必要経費は控除しておりません。】

・人気本郷エリアの分譲マンション!

・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです!

・事務所利用可【管理規則有】

・駐輪場【月額300円】

【リモート内見可能】内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

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~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件詳細

物件名 サンパークマンション本郷
所在地 東京都文京区本郷3丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分
物件種別 マンション
価格 1330万円 間取 1R
共益費・管理費 9200円 修繕積立金 5540円
築年月 1980/06 面積 22.73㎡
建物階数 8階 部屋階数 4階
部屋/区画番号 4階 建物構造 RC
周辺環境 校区(湯島小学校 )
設備・条件 エレベータ バルコニー
物件番号 c11394
状態 空家

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c11394

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  • 本郷3丁目 1R 1330万円
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