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千石駅至近の好立地分譲マンション!

3450万円

共益費・管理費15800

修繕積立金
9480円
面積
46.44㎡
間取り
2LDK
築年月
1986/09

東京都文京区千石4丁目

都営三田線 千石駅 徒歩3分

駕籠町小学校

ワコーレ第2千石 2階の間取り図

物件概要

 

本日ご紹介する物件は三田線・【千石駅】から徒歩3分の所にある分譲マンション【ワコーレ第2千石】2階です!

 

築年月:1986年

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上5階建て

土地権利:所有権

交通面:三田線 千石駅 徒歩3分

価格:3450万

間取り:2LDK

㎡数:46.44㎡

価格:3,450万円

管理費:15,800円

修繕積立金:9,480円

間取り:2LDK

月額賃料:150,000円
年間賃料収入:1,800,000円
表面利回り:5.21%

オーナーチェンジ物件(投資用)です。

 

周辺環境

 

【ワコーレ第2千石】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。物件までは徒歩3分となっています。

 

駅出口すぐ近くには、【セブンイレブン】がございます。帰宅前にサッとお買い物をすることができます♪

 

同じく駅前にはドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】がございます。日用品類のお買い物に便利です♪

2階にはレストランもございますので、お食事も合わせて済ませることができます。

 

駅から少し足を伸ばすと、スーパー【マルエツプチ】がございます。

 

【みずほ銀行】がございますので、手続き等が必要になった時に便利です♪

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

 

お惣菜屋さんの【ツチカラ】さんです。外から店内をチラッと覗くと、ケース内にたくさんの美味しそうなお惣菜が並んでいました♪

 

大通りから一本入ったところには図書館がございます。

広場の一角にはオブジェ?がございました。気になる方は是非足を運んでみてはいかがでしょうか。

 

物件近くにはバス停がございますので、電車と合わせて移動に便利です♪

 

こちらの【ローソンストア100】は物件から信号を渡る手間なくアクセスできるので、気軽にお買い物ができます♪

物件外観・共用部分

 

続いて【ワコーレ第二千石】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造の地上5階建てです。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロック完備で安心です♪

 

エントランスを抜けると、ラウンジスペースがございます。ソファと椅子がございますので、お部屋にお客さんを通せない時などにここを利用するといいかもしれません♪

エレベーターはもちろん完備されております!早速お部屋のある3階に行ってみましょう!

 

非常階段はこちらです。いざという時の為に位置の把握はしておきましょう!

 

不動産のプロによる物件解説

 

最寄り駅の【千石駅】まで徒歩3分の好立地!

L字キッチン完備!

オートロック完備!

是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!

ご連絡お待ちしております!

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 ワコーレ第2千石
所在地 東京都文京区千石4丁目
交通 都営三田線 千石駅 徒歩3分
物件種別 マンション
価格 3450万円 間取 2LDK
共益費・管理費 15800円 修繕積立金 9480円
築年月 1986/09 面積 46.44㎡
建物階数 5階 部屋階数 2階
部屋/区画番号 2階 建物構造 RC
周辺環境 校区(駕籠町小学校 )
設備・条件 2人入居可 ペット可能 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 駐輪場 バルコニー
物件番号 c11145
状態 空家

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c11145

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「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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  • 千石4丁目 2LDK 3450万円
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