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人気の窪町小学校学区のヴィンテージマンション!リノベ済でペット飼育も!

6780万円

共益費・管理費33400

修繕積立金
21720円
面積
97.44㎡
間取り
3LDK
築年月
1970/02

東京都文京区大塚2丁目

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分

窪町小学校

音羽ハウス 2階の間取り図

物件概要

【音羽ハウス】リノベーション済の部屋のご紹介です。

大塚2丁目の傾斜地に佇むヴィンテージマンション!

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上15階建て

築年数:昭和45年2月築

総戸数:84戸

土地権利:所有権

管理形態:全部委託(日勤)

管理費:33,400円     修繕積立金:21,720円

給湯ガス基本料金:7,440円     水道利用料:211円

交通

東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩4分。

東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅は徒歩11分ほどで利用可能です。

2階の南・西の角部屋!97.44㎡のリノベーション済の3LDKのお部屋です。

 

周辺環境。

出版社や名門校などがひしめき合う『音羽』の魅力とは!?

最寄り駅の護国寺駅です。音羽通り沿いに複数の出入り口がございます。

 

4番出口を出てすぐには【マルエツプチ】がございます。深夜1時まで営業しておりますので、お仕事帰りなどでもお買い物も可能です!

 

護国寺前交差点

護国寺前交差点です。周辺に護国寺駅の出入り口が点在しております。

 

駅名にもなっている【護国寺】です。天和元年(1681年)に建立されたお寺で、著名人などのお墓があることで知られるお寺です。

 

音羽エリアは【筑波大学付属中学校】や【お茶の水女子大学付属小学校】など国立も名門校がございます。

 

もう一つの最寄り駅【茗荷谷】駅です。丸ノ内線が利用可能です。

 

茗荷谷駅の眼の前にはスーパー三徳がございます。

 

茗荷谷駅周辺は教育の森公園や新大塚公園などもあり緑も豊富な環境になっております。

 

区立小学校は区内でも屈指の人気を誇る【窪町小学校】の学区になります。

 

区立中学校は【音羽中】になります。文京区は中学校が選択制になりますので学区外への希望も可能です。

 

物件外観

趣のある外観です。

音羽ハウスの外観はグレーで、趣のあるデザインに仕上がっております。

 

アプローチはスロープになっております。

 

エントランスは石敷きになっており高級感がございます。

 

夜間オートロックも完備されております。

 

エントランスホールもゆとりある広さが確保されております。

 

集合ポストも完備されております。

 

日勤管理で管理体制も良好です。

 

エレベーターはお部屋によりエレベーターが異なります。

 

階段も内階段でコンクリート製になっております。

 

マンション奥側には立体駐車場がございます。

 

駐輪場も完備されております。

 

物件内観

リノベーション済のお部屋です。

約25.2帖のリビングダイニングキッチンは南・西の角部屋になっており大変明るいリビングになっております。

 

モニター付きインターフォンも完備!

 

カウンター式のシステムキッチンはホワイトを採用!

 

コンロは3口のガスコンロを採用!

 

シンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

ビルトイン食器洗浄機も完備!キッチンをスッキリ使用可能です。

 

キッチンの背面には冷蔵庫置き場や食器棚設置可能なスペースが確保されております。

 

約6.1帖の洋室もは窓がなくサービスルームになります。

 

小さいながらクローゼットも完備されております。

 

約4.5帖の洋室は窓が小さくなっておりますがエアコンが設置可能ですので居室としても十分利用可能です。

 

クローゼットも完備されております。

 

約7.0帖の洋室です。2面採光になっております。

 

こちらのお部屋もクローゼットが完備されております。

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームはホワイトのデザインを採用!清潔感がございます。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには洗浄便座も完備されております。

 

玄関にはシューズインクロークも完備されております。

 

音羽エリアのヴィンテージマンションの音羽ハウス!リノベーション済のお部屋ははいかがでしたでしょうか!?

是非晴れた日にご内覧頂きたいお部屋です!

 

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

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不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介の音羽ハウスはお茶の水女子大学に隣接した静かな環境にある大規模マンションです。

大塚2丁目の傾斜地に立地しており坂を下ると東京メトロ有楽町線が利用可能な護国寺駅がございます。

その他にも東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅も徒歩8分程で利用可能で周辺にはお茶の水女子大学をはじめ筑波大学の付属校など名門校がひしめき合うエリアになります。

区立小学校の学区も文京区内でも人気の高い「窪町小学校」の学区になります。

マンションは昭和45年築と古いマンションですが管理体制もよく敷地も広いマンションです。

トランクルームや専用駐車場も完備されておりペットも飼育可能になっております。

お部屋は2階の南・西の角部屋で97.44㎡のゆとりある広さがございます。

室内はリノベーションが施されており大変きれいなお部屋になります。

2020年に建て替え決議が行われる予定になっております。(詳細はお問い合わせください)

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

 

 

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

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 【動画紹介】

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 音羽ハウス
所在地 東京都文京区大塚2丁目
交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
物件種別 マンション
価格 6780万円 間取 3LDK
共益費・管理費 33400円 修繕積立金 21720円
築年月 1970/02 面積 97.44㎡
建物階数 15階 部屋階数 2階
部屋/区画番号 2階 建物構造 SRC
周辺環境 校区(窪町小学校 )
設備・条件 2人入居可 ペット可能 ガスコンロ カウンターキッチン 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 エレベータ 駐車場有 駐輪場
物件番号 c09482
状態 空家

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物件番号c09482

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「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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