＜オーナーチェンジ＞本郷三丁目から徒歩2分！ハイグレードな1Ｋ！

物件概要
文京区本郷２丁目の高台に位置する分譲マンション【グラントゥルース本郷】のご紹介です！

築年月：2011年11月 構造：鉄筋コンクリート（SRC）造　地上10階 総戸数：24戸 土地権利：所有権 交通面：丸ノ内線　本郷三丁目　徒歩2分 価格：2490万 間取り：1Ｋ ㎡数：25.32㎡ 賃料：98.100円　※サブリース継承条件 ※本物件はオーナーチェンジ物件、投資用の物件となります。

周辺環境

丸ノ内線【本郷三丁目】は今回ご紹介の【グラントゥルース本郷】 から徒歩2分！東京駅までのアクセスが良く、利便性の高い人気路線です！

大江戸線【本郷三丁目】も徒歩4分！ 新宿までのアクセスもよくこちらも利便性抜群です！

中学校は本郷台中学校！ 近年校庭が芝生になっており、休日でもスポーツのために校庭が解放されていることもあります！

物件に近いスーパーは【マルエツプチ本郷三丁目店】、売り場は1階と2階に分かれており、大抵食材は揃えることができます！

本郷三丁目は飲食店も豊富！ テレビなどでも紹介される名店も各所にございます！

また24時間お使いになれる便利なコンビニエンスストアも複数ございます！ 物件近くには【セブンイレブン本郷三丁目駅前店】や

また文京区は23区内でもトップレベルの治安の良さ! 物件の近くには本富士警察署がございます！

その隣には【本郷消防署】もありますので緊急時でも安心！ 都心へのアクセス性と安全な治安が両立された人気エリアです！

物件外観・共有部分

本郷三丁目駅から徒歩2分！ アクセス良好な人気エリアの分譲マンション【グラントゥルース本郷】のご紹介です！

2011年築の総世帯24戸となっております。

正面玄関はフラットな造りとなっており足元を取られることもございません！

館銘板も美麗な造り！

エントランス内も明るく、解放感がございます！

セキュリティ設備としてオートロックももちろん完備！

各お部屋のメールボックスに加えて

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備されております！

ちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場も完備！

敷地内には専用のゴミ置き場も完備されております！

不動産のプロによる物件解説

グラントゥルース本郷の6階部分、25.32㎡の1Kタイプのお部屋のご紹介です。 清潔感があり、洗練された室内となっております。 キッチンは２口のガスシステムキッチンとなっており、使いやすく、収納量も豊富に確保されております。 料理好きな方にはオススメできるキッチンです！ 水回りは洗面所スペースが大きく設けられた、余裕がある空間となっており、そこには綺麗にクリーニングされたと洗面所、洗濯機置き場が設置されていて、女性向けのスペースとなっております。 浴室に付いている浴室換気乾燥機は悪天候時も乾燥が容易になり、常に浴室を清潔な状態に保ってくれる便りになる味方です。 鍵はディンプルキーのダブルロックでTVモニター付きインターフォンとオートロックで安心セキュリティ♪ ぜひお問い合わせ下さい！ ＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。 ＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。 弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！