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小日向1丁目の閑静な住宅街の売地です!南傾斜で日当たり良好!

7280万円

面積
69.68㎡

東京都文京区小日向1丁目

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分

小日向台町小学校

小日向1丁目売地(69.68) の間取り図

物件概要

21.07坪の敷地です。

小日向1丁目の閑静な住宅街の売地のご紹介です。

敷地面積:約21.07坪(69.68㎡)

交通:東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線【茗荷谷】駅徒歩10分

 

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:60%   容積率:150%
防火地域:準防火地域
その他 :景観法
接道状況:西側 幅員約4m 公道

接道幅:2.72m

権利:所有権

【引渡し】
現況:更地   引渡し:相談

土地面積:69.68㎡ (約21.07坪)

建築条件などございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

 

周辺環境

2駅2路線利用可能です。

最寄りの江戸川橋駅です。東京メトロ有楽町線が利用可能です。

 

江戸川橋駅のすぐ裏手には地蔵通り商店街がございます。

 

商店街にはスーパーも丸正や駅に直結した【コモディイイダ】など充実しております。

 

駅のすぐ横には神田川が流れており春には美しい桜並木がお楽しみいただけます。

 

神田川沿いには【江戸川公園】もございます。川沿いに東西に長い公園でお散歩にも最適です。

 

 

もう一つの利用駅は茗荷谷駅になります。

丸の内線で【東京駅】まで11分でアクセス可能です!

 

周辺には御茶ノ水女子大学附属小学校をはじめ、筑波大学附属小学校、東京学芸大学附属竹早小学校など国立大学の付属校など名門校が多数点在しているエリアになります。

 

茗荷谷駅周辺には桜並木で有名な【播磨坂】がございます。通りの中央は遊歩道になっており道り沿いにはレストランやカフェもございます。坂を下ると先には【小石川植物園】もあり、緑の多いエリアでもあります。

 

区立小学校は【小日向台町小学校】の学区になります。高台に位置し、周辺は閑静な住宅地にございます。都心部の公立小学校として隣接する区立幼稚園とともに周辺私立小学校に劣らぬ人気がございます。

 

中学校は「音羽中学校」です。比較的新しい中学校で校舎も大変きれいです。

 

物件現地

閑静な住宅街の敷地です。

今回のご紹介の売地は小日向1丁目の閑静な住宅街に位置しております。

 

地形はいわゆる「旗竿地」と呼ばれる間口の狭い敷地になります。

接道幅は約2.72m程ございますので駐車スペースの確保も可能です。

 

前面道路は約4.0m程の公道で低層住宅は多くございます。道路向かい側は【新渡戸稲造旧居跡】の敷地がございますが現在はマンションの建築計画があるようです。

 

敷地南側からの写真です。

 

敷地南側からの写真です。南傾斜地になっており開放感もあり日当たりも良好です。

 

 

不動産のプロによる物件解説

小日向1丁目の売地はいかがでしたでしょうか?

旗竿地ながら周辺環境は良好な上、南傾斜の敷地で風通しや日当たりも良好です。

建築条件などございませんのでお好きなハウスメーカーであ好きなプランで建築可能です。

理想の家をお造りいただけます!!

いつでもご現地でのご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 小日向1丁目売地(69.68)
所在地 東京都文京区小日向1丁目
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
物件種別 土地
価格 7280万円
面積 69.68㎡
周辺環境 校区(小日向台町小学校 )
設備・条件
物件番号 c09139
状態 空家

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c09139

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「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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