売買

ソアブール千駄木駅前

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ソアブール千駄木駅前

ソアブール千駄木駅前 4階

ご成約済み／管理費：ー
1K／21.52㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2006年02月
学区

汐見小学校
文林中学校
交通

- 千駄木駅 徒歩1分
- 日暮里駅 徒歩12分
- 根津駅 徒歩12分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件詳細

最寄り駅から徒歩1分の好立地！

【ソアブール千駄木駅前】 4階をご紹介いたします。

投資用のオーナーチェンジ物件ですので居住用ではございません。

2006年3月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上14階建てのマンションです。

間取りですべて1Ｋでシングル向きとなっております。

物件へのアクセスは、東京メトロ千代田線【千駄木駅】徒歩1分。駅近の好立地です♪

月額賃料：79,000円

年間収入：948,000円

表面利回り：4.91％

千駄木駅の出口から徒歩1分！幸せな環境っ♪

ではマンションや駅周辺見てみましょう。

東京メトロ千代田線【千駄木駅】が最寄り駅。

マンションまでここから徒歩1分！本当に駅から近いです！

この景色は、千代田線の出口から周辺を見た様子です。

実は、【ソアブール千駄木駅前】はこの写真に写っております(笑)それぐらい駅から近いというのが伝わるでしょうか☆通勤通学でもギリギリまで寝ていられるのではないでしょうか…☆

のちほど外観などはご紹介いたします～。

駅前の周辺環境を引き続きご紹介いたします。【サンマルクカフェ】ございます♪チョコクロ食べたくなりますね～！コーヒーを片手に読書もよいです！

【なか卯】ございます。飲食店が豊富にございます。【モスバーガー】や【松屋】などもあるので外食が気軽に楽しめるエリアです。

千駄木は下町として有名で、下町感のある喫茶店などもたくさんあるので散策しているだけで楽しいです！

スーパーも複数ございまして、駅前に【NOMURAYA】というスーパーございます。9～22時まで営業しております。

雑貨屋さんもございます♪可愛い小物などもたくさん！

【ミスタードーナツ】です♪ハロウィン時期なのでハロウィン商品がたくさんあるのも楽しい！

最寄りのコンビニ【ポプラ】ございます。

【ポプラ】というのなんとなく下町感があってよいです！(笑)そのほか【セブンイレブン】や【ファミリーマート】などもご利用可能いただけます。

有名な老舗店【つる瀬】の和菓子屋さんございます。

都営バスのバス停ございます。早稲田方面行きのバスがご利用いただけます。

【団子坂】という坂道が近くにございます。ちなみに、物件自体が坂道にあるわけではありませんのでご安心ください☆

【夏目漱石】の「猫」の中にも団子屋の話が出てきており、団子屋さんがあったから【団子坂】と呼ばれるようになったのではという説がございます♪

表面利回り4.81％　オーナー様募集中！

では、外観や共用部をご覧いただきましょう。

【ソアブール千駄木駅前】はオフホワイトカラーのタイル貼り。とてもシャープで都会的な印象のマンションです。

地上14階建てですので高層階は眺望が開けております♪

エントランスアプローチです。

植栽の緑が鮮やかで爽やかな印象♪

エントランス横の1階にお蕎麦屋さんが入っております。

居酒屋のような賑やかなお店ではございませんので、住環境的にも静かです☆

エントランス内です。コンパクトな印象ですが、シングル向けですし、オートロックなどの設備も充実なので全く問題ありませんね☆

オートロック完備でセキュリティ体制良好！女性のお一人暮らしでも安心。

宅配ボックス完備～♪外出中でも宅配物の受け取りがスムーズ！

メールボックスございます。チラシ類が散乱することもなく綺麗に使用されております。

敷地内に専用駐輪場ございます。雨にさらされることもなく安心です。43台分の駐輪場ございますので自転車の利用も便利♪

東向き☆収納完備で快適な生活

室内の様子をご紹介いたします。

専有面積は21.52㎡、1Ｋタイプの間取りです。

洋室約6.5帖。バルコニーございますので布団や洗濯物を干すことができます☆

洋室に大きめのクローゼット完備ですのでたっぷりと収納できます！壁にはピクチャーレールつきですので、壁を傷つけずにポスターやカレンダーなど飾ることができます。

気になる水回りは、2口コンロ付きシステムキッチンがございます。お料理好きにはうれしい仕様です。

バストイレ別で快適！サニタリールームにトイレと室内洗濯機置き場がございます。

浴室は洗面台つきのバスルームとなっております。玄関にはシューズボックス設置済ですので靴の収納もばっちりです。

【ソアブール千駄木】はいかがでしたか？

お問い合わせは、お気軽にベステックスまでご連絡ください！

～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください！！！

ソアブール千駄木駅前 4階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1K／21.52㎡
築年月

2006年02月
交通

-千駄木駅 徒歩1分
-日暮里駅 徒歩12分
-根津駅 徒歩12分

物件詳細

物件名

ソアブール千駄木駅前 4階

所在地

東京都文京区千駄木3丁目37-3
交通

- 千駄木駅 徒歩1分
- 日暮里駅 徒歩12分
- 根津駅 徒歩12分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1K

面積

21.52㎡
部屋階数

4階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

14階建
部屋階数

4階

学区

汐見小学校
文林中学校
設備・条件

オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c08186

取引態様
最終更新日

2019年10月24日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	選択なし	2階	1K	22.23㎡
ご成約済み	ー	ー	西	13階	1LDK	48.64㎡
ご成約済み	ー	ー	選択なし	2階	1K	22.23㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	1K	22.06㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	21.52㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	1K	22.06㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	1K	22.06㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	21.52㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	21.52㎡