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ハイム御茶ノ水　6階

ご成約済み／管理費：ー
1LDK／35.22㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1977年12月
学区

湯島小学校
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩8分
- 御茶ノ水駅 徒歩8分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件内観
物件詳細

春日通支店

森秀一　取材記事

今回ご紹介のハイム御茶ノ水は3駅5路線が利用可能な好立地マンションです。

居住用としてはもちろんですが賃貸需要も高く投資用としても運用可能です！

本郷三丁目駅も徒歩8分ほどの距離で東京大学までも徒歩圏の為、人気の高いマンションです。

立地は本郷通り沿いにございますので駅からの道は明るく夜道でも安心です！

お部屋が6階の南西向きの部屋になっております。

35.22㎡の1LDKはリフォーム済でいつでもご見学も可能です！！

お気軽に是非お問合わせ下さい。

物件概要

本郷3丁目のマンション「ハイム御茶ノ水」のご紹介です。

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建て

築年数：1977年12月築

総戸数：37戸

権利：旧法借地権（2037年12月25日まで）

地代：9,600円/月

管理費：10,500円/月

修繕積立金：6,200円/月

交通：JR総武中央線・東京メトロ丸の内線【御茶ノ水】徒歩8分。

都営大江戸線・東京メトロ丸の内線【本郷三丁目】駅徒歩8分。

東京メトロ銀座線【末広町】駅も徒歩10分。

東京メトロ千代田線【湯島】駅も徒歩11分ほどで利用可能です。

6階の南西向きの1LDKのリフォーム済のお部屋です。

周辺環境

駅までの距離も徒歩8分程で大変便利です。

本郷三丁目駅は東京メトロ丸の内線と都営大江戸線の2路線が利用可能です。それぞれの駅が地下で繋がっていない為、乗り換えには一旦地上に出る必要がございますが、丸の内線は東京駅までなんと6分程の乗車時間！！

丸の内線の出口を出てすぐに【くすりの福太郎】は日用品も扱っており大変便利なお店です。ポイント5倍デーは行列が出来ちゃいます！

本郷三丁目駅周辺にはmaruetsu petit（マルエツプチ）（PM11時まで営業）のまいばすけっと（24時まで営業）など小型ながらスーパーもあり、お仕事帰りのお買い物には大変便利です。

東京大学の龍岡門です。東京大学で唯一24時間開門している門で付属病院への緊急車両や路線バスの出入りもございます。

徒歩9分程にある【湯島天神】です。

学問の神様として知られる藤原道真公が祀られている為、毎年多数の受験生が合格祈願に訪れます。修学旅行の学生らで非常な賑わいを見せており四季折々の催し物が開催されております。

公立の小学校は【湯島小学校】の学区内になります。湯島小学校は江戸時代の寺子屋を起源とし、御成門小学校や番町小学校、愛日小学校などと共に、1872年（明治5年）の学制施行前からの小学校として東京都内屈指の歴史を持つそうです。

区立小学校は【本郷台中学校】です。1998年4月1日に文京区立第二中学校と文京区立第四中学校が統合して開校した中学校で【本郷三丁目駅】のすぐ近くにございます。

物件外観・共用部分

一部タイル張りの外観です。

本郷三丁目の本郷通り沿いに佇むマンションで裏通りにも面しております。

裏通りは約5ｍの公道となります。周辺はオフィスビルも多く、土日は更に静かな環境になります。

前面道路は本郷通りになります。交通量も多く夜でも明るい通りになります。

歩道もゆとりある広さが確保されております。

マンション1階部分には中華料理店がございます。

エントランスも本郷通り側にございます。

エントランス内部は石敷きのタイル張りになっており年季は感じますが比較的きれいに清掃がされております。

集合ポストはステンレス製で南京錠にて施錠も可能です。

もちろんエレベーターも完備されております。

階段はコンクリート製の内階段になっており比較的広い階段になります。

物件内観

新規リフォーム済のお部屋です。

約8.8帖のLDKはアクセントクロスが施されております。

モニター付きインターフォンも完備！夜間エントランスオートロックとあわせてセキュリティは強化！

システムキッチンはウッドブラウンを採用！コンロは3口のガスコンロを採用！グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保！

約6.5帖の洋室はバルコニーに面しており明るいお部屋です。

クローゼットも完備されております。

バルコニーからの眺望です。本郷通りに面しております。南西向きで日当たりも良好で洗濯干しも可能です。

リビングとの仕切りは採光性に配慮したアクリルの引き戸を採用しており開ききれば広い空間として利用可能！

パウダールームには独立洗面台も完備！大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

洗面室には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

バスルームはダークブラウンのデザインを採用！高級感がございます。

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

トイレには温水洗浄便座も完備されております。

玄関にはシューズボックスも完備されております。

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

紹介動画

ハイム御茶ノ水　6階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1LDK／35.22㎡
築年月

1977年12月
交通

-本郷三丁目駅 徒歩8分
-御茶ノ水駅 徒歩8分

物件詳細

物件名

ハイム御茶ノ水　6階

所在地

東京都文京区本郷3丁目
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩8分
- 御茶ノ水駅 徒歩8分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1LDK

面積

35.22㎡
部屋階数

6階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

10階建
部屋階数

6階

学区

湯島小学校
設備・条件

独立洗面台,２人入居可,ガスコンロ,エレベーター,室内洗濯機置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c10051

取引態様
最終更新日

2021年02月05日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1LDK	33.78㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1DK	26.16㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	41.34㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	55.82㎡
ご成約済み	ー	ー	-	1階	1LDK	33.78㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1LDK	35.22㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	3LDK	89.76㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1DK	35.62㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	64.02㎡