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ライオンズマンション護国寺第2

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ライオンズマンション護国寺第2

ライオンズマンション護国寺第2　1階

ご成約済み／管理費：ー
1R／15.66㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1983年01月
学区

青柳小学校
音羽中学校
交通

- 新大塚駅 徒歩5分
- 護国寺駅 徒歩8分
- 大塚駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

omata　取材記事

【ライオンズマンション護国寺第2】いかがでしょうか！

新大塚駅徒歩3分の好立地。

駅周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店はもちろん大きな公園や病院もあって便利です。

物件前の遠りは比較的車通りは少なめなので音はそこまで気にならなそうです！

建物は1983年築ＳＲＣ造！新耐震基準で安心です。

ゴミ置き場や宅配ボックス、駐輪場等しっかり揃っていました。

お部屋は15㎡と少し小さめのワンルーム。

荷物が多い方や色々と家具を置かれる方にとっては窮屈ですが、3点ユニットにキッチン、室内洗濯機置き場と生活に必要なものはしっかり揃っています。

1階につき日当たりは少々気になりますが、周辺は教育機関も多く学生さんの需要はありそうです。

是非ご検討くださいませ。

オーナーチェンジ物件（投資用）になります。

※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件概要

今回ご紹介するのは新大塚駅徒歩3分の分譲マンション【ライオンズマンション護国寺第2】です！

築年月：1983年1月

構造：鉄筋コンクリート（SRC）造　地上7階

土地権利：所有権

交通面：

丸の内線　新大塚駅　徒歩3分

有楽町線　護国寺駅　徒歩7分

間取り：ワンルーム

㎡数：15.66㎡

取引態様：媒介

現況：賃貸中

賃料：71,000円
年間賃料収入：852,000万円
想定利回り：6.21%

オーナーチェンジ物件（投資用）になります。

周辺環境

こちらは物件最寄り駅徒歩3分の東京メトロ丸ノ内線【新大塚駅】になります！

丸ノ内線は池袋駅、新宿駅、東京駅などのターミナル駅に乗り入れており、どこに行くにも便利な路線となっております！

最寄り駅の新大塚駅の駅前には【マルエツプチ】が御座います。

24時間営業しておりいつでもお買い物出来るので大変便利です♪

マルエツプチの隣には【マツモトキヨシ】

お薬はもちろん、日用品も多く取り扱いがありますので買う物によって使い分けられます！

他にも新大塚駅周辺には様々な飲食店が並んでおりますので自炊がつらい日も外食で済ませられます！

こちらは【都立大塚病院】です。

何かあったときに近くに大きな病院があるのは安心しますね♪

こちらは【大塚公園】

広々とした敷地でグラウンドもあります♪

また、徒歩7分で有楽町線【護国寺駅】も利用可能で御座います！

駅前には交番があり安心です◎

護国寺駅4番出口を出てすぐに【マルエツプチ】がございます。

深夜1時まで営業しておりますのでお勤め帰りにご利用可能です！

護国寺駅にはこちらの【講談社】オフィスがあることも有名です！

物件外観・共用部

今回ご紹介するのはこちら！

1983年築、ＳＲＣ造7階建ての分譲マンション〇

物件前は通りに面しています。

駐輪場はしっかり屋根付き。

空きは要確認！

駐車場も完備です！

こちらも空きは要確認です。

ゴミ置き場もしっかり完備しております〇

おなじみの館銘板です。

アプローチはこんな感じ。

ロビーには今や欠かせない宅配ボックスしっかりございます〇

メールボックスはダイヤル式！

エレベーターももちろんございますので上階への行き来も楽々！

階段の場所もしっかり把握しておきましょう。

内廊下になっていますので雨風しのげます♪

ライオンズマンション護国寺第2　1階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1R／15.66㎡
築年月

1983年01月
交通

-新大塚駅 徒歩5分
-護国寺駅 徒歩8分
-大塚駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

ライオンズマンション護国寺第2　1階

所在地

東京都文京区大塚5丁目25-14
交通

- 新大塚駅 徒歩5分
- 護国寺駅 徒歩8分
- 大塚駅 徒歩15分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1R

面積

15.66㎡
部屋階数

1階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

7階建
部屋階数

1階

学区

青柳小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,駐車場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,バルコニー
物件番号

c14007

取引態様
最終更新日

2024年01月21日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
2298万円	11,700円	4,680円	南西	5階	1DK	28.35㎡
ご成約済み	ー	ー	西	4階	1DK	28.35㎡
ご成約済み	ー	ー	西	3階	1LDK	40.13㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1R	28.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	1階	1R	15.66㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1DK	30.24㎡
ご成約済み	ー	ー	選択なし	3階	1DK	30.24㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	28.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1DK	30.24㎡