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湯島永谷マンション

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湯島永谷マンション

湯島永谷マンション　6階

ご成約済み／管理費：ー
1K／29.97㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1973年09月
学区

湯島小学校
交通

- 湯島駅 徒歩2分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

春日通支店

森秀一　取材記事

今回ご紹介の「湯島永谷マンション」は湯島天神の麓にございますヴィンテージマンションです。

東京メトロ千代田線の「湯島駅」からは徒歩3分の好立地にございます。

その他、都営大江戸線の「上野御徒町駅」や東京メトロ銀座線の「上野広小路駅」も徒歩5分！

JR山手線が利用可能な「御徒町駅」も徒歩8分と都内どこにでもマルチアクセスが可能です。

マンションは1973年築と古いながらも124戸の大規模マンションで管理体制も良好です。

お部屋は6階部分の東向き！

オーナーチェンジ物件（投資用）です。

※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

物件概要

湯島永谷マンションのご紹介です。

湯島3丁目の湯島天神の男坂にございます【湯島永谷マンション】のご紹介です。

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建て

築年数：昭和48年9月築

総戸数：124戸

土地権利：所有権

東京メトロ千代田線【湯島】駅徒歩2分。

東京メトロ銀座線【上野広小路】駅も徒歩5分、都営大江戸線【上野御徒町】駅徒歩5分。

JR山手線・京浜東北線　【御徒町】駅も徒歩8分ほどで利用可能です。

月額賃料：98,000円
年間賃料収入：117.6万円
表面利回り：6.25％

オーナーチェンジ物件（投資用）です。

注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

周辺環境

最寄りの湯島駅は東京メトロ千代田線が利用可能です。

最寄り駅の【湯島】駅です。東京メトロ千代田線が利用可能で【大手町駅】まで4分！【霞ヶ関駅】は9分程でアクセス可能です。

周辺には【サミット（徒歩5分）】や【ピーコックストア（徒歩8分）】などのスーパーがございます。

最寄りのコンビニエンスストアは【ファミリーマート】や【ローソン】がございます。

東京メトロ銀座線【上野広小路】駅、都営大江戸線【上野御徒町】駅です。どちらも徒歩5分程の距離にございます。上野駅も近くにございます！

区立小学校は【湯島小学校】になります。湯島小学校は江戸時代の寺子屋を起源とし、御成門小学校や番町小学校、愛日小学校などと共に、1872年（明治5年）の歴史を持つそうです。

区立小学校は【本郷台中学校】です。1998年4月1日に文京区立第二中学校と文京区立第四中学校が統合して開校した中学校で【本郷三丁目駅】のすぐ近くにございます。

湯島永谷マンションすぐ並びには【天神石坂（通称：天神男坂）】があり石段坂を登ると湯島天満宮（湯島天神）がございます。

東京における代表的な天満宮で、学問の神様として知られる菅原道真公が祀られており受験シーズンには多数の受験生が合格祈願に訪れます。

物件外観・共用部分

管理体制良好です。

湯島永谷マンションの外観は白がベースになっておりブラウンのアクセントのある建物になっております。

前面道路は6ｍ程の幅員で湯島天神の天神石坂へと続いております。

エントランスアプローチはスロープや階段になっております。

エントランスです。アプローチはフラットでタイル張りになっております。

夜間オートロック（18：00～5：00）となっております。

エントランス内部もタイル張りになっておりゆとり在る広さが確保されております。

エントランス内部には【集合ポスト】や宅配BOXも完備されております。

もちろんエレベーターも完備されております！

建物1階には駐車場もございます。（空きは要確認）お気軽にお問い合わせください。

駐輪場もございます。

湯島永谷マンション　6階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1K／29.97㎡
築年月

1973年09月
交通

-湯島駅 徒歩2分

物件詳細

物件名

湯島永谷マンション　6階

所在地

東京都文京区湯島3丁目
交通

- 湯島駅 徒歩2分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1K

面積

29.97㎡
部屋階数

6階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

12階階建
部屋階数

6階

学区

湯島小学校
設備・条件

宅配ボックス,エレベーター,駐輪場,駐車場,バルコニー
物件番号

c13407

取引態様
最終更新日

2023年10月08日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	9階	1DK	29.97㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	29.97㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1R	25.50㎡
ご成約済み	ー	ー	-	12階	1R	50.57㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1R	25.50㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1LDK	43.19㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	2DK	48.19㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	1LDK	43.19㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	47.17㎡