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音羽サンハイツ

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音羽サンハイツ

音羽サンハイツ　12階

ご成約済み／管理費：ー
1SLDK／62.94㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1980年10月
学区

関口台町小学校
音羽中学校
交通

- 護国寺駅 徒歩3分
- 茗荷谷駅 徒歩11分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件内観
物件詳細

取材記事

【音羽サンハイツ】いかがでしょうか。

護国寺駅からは徒歩3分ととても近く、大通り沿いなので帰りが遅くても安心です。

周辺はコンビニや飲食店、ジムにカフェととても便利です。

スーパーは護国寺駅にございますがまとめてお買い物の際は江戸川橋駅がおすすめ！

物件は1980年築のSRC造。

築年数は経過しておりますが2013年に大規模修繕と耐震補強工事もされています！

管理は委託されており日勤でしっかり管理されています。

お部屋は12階！

フルリノベーション済みできれいな内装♪

各所に収納が豊富な印象でした！

特にキッチン、サービスルームは圧巻です！

お部屋の間取りも綺麗で生活のイメージがしやすい♪

南西向きでリビングは日当たりもよいお部屋です。

いつでも内覧可能な状態になりますのでお気軽にお問い合わせください。

物件概要

今回ご紹介する物件は有楽町線【護国寺駅】から徒歩3分の所にある分譲マンション【音羽サンハイツ】12階になります！

築年月1980年10月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建て

土地権利：所有権

交通面：有楽町線【護国寺】徒歩5分

間取り：1SLDK

㎡数：62.94㎡

取引態様：媒介

現況：空室

周辺環境

まずは周辺環境のご紹介です。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線【護国寺駅】から徒歩3分！

大通り沿いを歩いて通うことができます◎

駅前には交番があり安心です◎

スーパーは駅を出てすぐの【マルエツプチ】をご利用ください。

深夜1時まで営業〇

音羽通り沿いには飲食店も複数ございます♪

こちらはロイヤルホスト！

並びに郵便局もございます♪

護国寺駅にはこちらの【講談社】オフィスがあることも有名です！

こちらは江戸川橋駅になります。

徒歩10分。

護国寺の方が近いですがお買い物は江戸川橋駅が便利♪

駅と直結しているスーパー【コモディイイダ】は帰り際すぐにお買い物ができて便利♪

また駅の近くには【地蔵通り商店街】があります。

お気に入りのお店を見つけてみてはいかがでしょうか♪

物件向かいにはコンビニ・カフェ・ジムが揃っていてとても便利ですね♪

物件外観・共用部

今回ご紹介するのはこちら！

鉄骨鉄筋コンクリート造13階建ての分譲マンション！

1階には店舗が入っています。

物件前は音羽通り沿い、広めの歩道に面しています。

館銘板です。

アプローチはこんな感じ。

奥に駐輪場がございます。

空きは要確認です！

エントランスになります！

こちらから先はオートロック。

メールボックスはダイヤル式になります。

エレベーター完備〇

管理人さんは巡回でいらっしゃいます。

12階に到着。

内廊下になっており雨風はしのげます〇

物件内観

玄関扉はこんな感じ。

ダブルロックになっています。

間接照明もあって明るい玄関です。

収納力も〇

お部屋まではまっすぐのアプローチ！

まずは7.3帖の洋室からご紹介！

落ち着きのある内装です。

お部屋は形もよく広さ十分。

別途ボードが設置済みでUSB充電可能です♪

こちらのお部屋の眺望はこんな感じ。

収納は広々としたこちらと...

もう1か所小さめですがございます♪

また廊下部分にもちょうどいいサイズの棚がございます！

お好みに合わせて棚の高さを調節可能！

こちらも廊下部分♪

続いて洗面台です！

鏡が大きく使いやすそうです♪

収納もしっかりございます。

洗濯機置き場は洗面台向かいに。

脱衣所の収納も大事ですよね。

お手洗いは脱衣所内ですがしっかり仕切りがあります。

タンクレスでお掃除楽々♪

こちらがバスルームです！

水回りはグレーで統一感があります。

しっかり浴室乾燥もついていますね。

浴槽は広めでもちろん追い焚きも〇

ゆっくりお過ごしいただけます！

シャワーは高さをお好みで調節可能！

リビングに入ってまずはキッチン！

人気の対面式キッチンです♪

シンクはとても広々としており使いやすそう♪

ガスコンロも3口にグリル付き！

食洗器もしっかりございます！

キッチン向かいの棚はこの収納力！！

キッチン自体にももちろんございます。

キッチン奥には洗濯機置き場と...

こちらにも棚があってキッチンの収納は困りませんね。

キッチン部分も含めて13帖。

こちらにダイニングが設置されています。

別角度から見るとこんな感じ。

テレビボード兼収納といった形でしょうか。

そしてこちらがサービスルーム！

書斎としてご利用いただけます。

なんと壁一面の収納！

本が多い方もしっかり収まりそうです♪

窓は2重サッシになっており音はそこまで気になりませんでした。

バルコニーになります。

外干しも〇

眺望になります。

モニタ付きインターホンもしっかりございます！

音羽サンハイツ　12階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1SLDK／62.94㎡
築年月

1980年10月
交通

-護国寺駅 徒歩3分
-茗荷谷駅 徒歩11分

物件詳細

物件名

音羽サンハイツ　12階

所在地

東京都文京区音羽1丁目16-8
交通

- 護国寺駅 徒歩3分
- 茗荷谷駅 徒歩11分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1SLDK

面積

62.94㎡
部屋階数

12階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

13階階建
部屋階数

12階

学区

関口台町小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,カウンターキッチン,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c13993

取引態様
最終更新日

2024年01月21日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	12階	1SLDK	62.94㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	2DK	48.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	2LDK	62.94㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	2LDK	49.74㎡
ご成約済み	ー	ー	-	12階	2LDK	62.94㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	2LDK	49.74㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	2LDK	59.59㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	2LDK	62.94㎡