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文京ハイツ

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文京ハイツ　4階

今回ご紹介するのは文京区大塚3丁目の中古マンション【文京ハイツ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1976年（昭和51年）4月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造　地上13階建て

総戸数：68戸

用途地域：近隣商業地域

土地権利：旧法賃借権（平成48年5月迄・借地料：2,600円）

交通面：東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩7分　東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅徒歩9分　東京メトロ有楽町線・護国寺駅徒歩10分

建物は2013年（平成25年）9月に耐震補強が実施されております。

続いて【文京ハイツ】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は1976年4月の旧耐震物件。2013年（平成25年）9月に耐震補強が実施されています。

耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造となっております。

地上13階建て、総戸数68戸。

物件前は一方通行となっている為、交通量が少ない閑静なエリアとなっております。

エントランス前アプローチはこちら。接している道路からエントランス入口まで距離がある独立性の高い造りとなっております。

エントランス前にあるスロープの先には駐輪場がございます。

屋根下で雨ざらしになる心配ありません♪スタンド付きで綺麗に管理されているので、自転車の出し入れしやすそうです。（要空き確認）

エントランス入口はこちら。管理人さんは住み込み管理となっております。心強い存在です♪

お部屋は地上13階建て中の4階部分にございます。専有面積：49.72㎡（壁芯）の2LDKタイプです。

居室は振り分けタイプ、それぞれ約5.5帖・約5帖とややコンパクトめですので、家具のレイアウトに工夫を凝らす必要がございますが、5帖の居室には収納がございますので、荷物に邪魔されずスペースを有効活用できます。

リビングの広さは約12帖ございます。長方形に近い形となっているので、ダイニングテーブルやテレビ台などの配置がしやすそうです♪壁一面の収納にも注目♪スライド式の扉なので、デッドスペースなく家具を配置できます。

キッチンは3口コンロ完備。その他独立洗面台から室内洗濯機置場まで人気の設備が充実しています。

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください！

ソート可

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	南	4階	2LDK	58.06㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	2LDK	64.98㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	58.06㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	2LDK	58.06㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	65㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2DK	49.50㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	58.06㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	49.72㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	2LDK	64.98㎡