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エクセル茗荷谷

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エクセル茗荷谷

エクセル茗荷谷　601

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1K／21.00㎡

敷金／礼金 : 1ヶ月／なし

築年月 : 1998年01月
学区

大塚小学校
交通

- 茗荷谷駅 徒歩7分
- 千石駅 徒歩11分
- 大塚駅 徒歩13分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

蜂谷夏鈴　取材記事

今回ご紹介したのは、【エクセル茗荷谷】。

1998年竣工地上9階地下1階建ての賃貸マンションです。

「茗荷谷駅」「千石駅」などの地下鉄の駅はもちろん、JR山手線「大塚駅」にもアクセスできるので、便利な立地です♪

バス停が物件前にあるため、バスでの移動もオススメです。

建物内にロッカールームがあるので、荷物が多い方でも安心！

築年数は少し古くなりますが、鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした造りになっています。

お部屋や、キッチン等も比較的綺麗で築年の古さを感じません！

キッチン兼廊下になっているスペースも幅が広く、動線の確保もバッチリ。

お部屋は6.5帖。人気の角部屋です♪

大きなクローゼットがありますし、大きな梁が無い形のお部屋なので、家具の配置等しやすいです♪

南東向きで日当たりが良いのも嬉しいポイント！

角部屋、バス・トイレ別でこの賃料は必見です！

少しでも気になられた方は、ぜひお問い合わせくださいませ♪

周辺環境

今回ご紹介するのは、文京区大塚3丁目にございます【エクセル茗荷谷】です。

まずは周辺環境からご紹介致します。

物件から1番近い駅となるのが、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

茗荷谷駅エリアは大学をはじめとした教育機関が多くあるため、学生～ファミリー層が多く見られます。

駅周辺は飲食店やスーパーなどでにぎわっておりますが、少し離れると静かな住宅街が広がります。

茗荷谷駅前にはスーパー「三徳」がございます。

昼～夕方にかけて総菜が多く並ぶので、気になる方はぜひチェックしてみてください！

ドラッグストア「ウェルシア」もございます。

朝8時～夜22時まで営業しているので、仕事・学校帰りにも寄れるのが嬉しいですね。

ファミリーレストラン「サイゼリヤ」も！

このエリアはファミレスが少ないので、休日は多くの人で賑わっています。

「教育の森公園」は、筑波大学・放送大学と隣接している大きな公園になります。

遊歩道があり、ランニングコースとして使われている方も。

子供たちの元気な声が聞こえてきます♪

こちらは大塚4丁目の交差点にある「セブンイレブン」です。

茗荷谷駅から大塚への道のりはコンビニなどが少ないので、近くにあるとラッキーです。

他にも物件から徒歩2分の距離に「ファミリーマート」もございます。

「大塚窪町公園」は遊具はもちろん、球技のできる場所がある公園になっています。

遊具側は幼稚園と隣接しており、小さなお子様が多め。

球技ができる方では、キャッチボールをする子供の姿をよく見かけます。

千石から目白台にかけて通る「不忍通り」は高低差があるため坂道が多くなっています。

大塚は比較的坂が少ないのですが、千石方面にかけてアップダウンのある道となります。

物件前は歩道となっています。

歩いて1分の距離にバス停もあるので、池袋方面や上野方面へのご移動はバスがオススメです。

物件外観・共用部分

次に物件の外観と共用部分をご紹介致します。

【エクセル茗荷谷】は、地上9階地下1階建ての賃貸マンションです。

エントランスは不忍通り側にございます。

エントランスは歩道から少し奥まったところにあります。

管理人さんが日勤体制でいらっしゃるので、何かあったときも安心！

オートロックなのでセキュリティ面も◎

防犯カメラも各所にございますので安心ですね。

メールボックスはダイヤル式。

不要チラシ入れもございます。

宅配ボックスもあるので、不在時の荷物の受け取りも楽々♪

敷地内にゴミ置き場がございます。

駐輪場は屋根付きです！

広めなのも嬉しいですね！

エントランスを抜けると吹き抜けの空間がございます。

エレベーターがあるので、こちらを使ってお部屋へ向かいます。

階段は2か所ございます。

こちらは今回ご紹介するお部屋のそばにある階段です。

物件内観

今回ご紹介するお部屋はこちら！

玄関も、洋室までの廊下も広めになっています！

玄関部分はこんな感じです。

シューズボックスの中は3段となっています。

奥行があるので、入れ方を工夫すれば1段に2足以上入りそう♪

洗濯機置き場は玄関あがってすぐのところに。

トイレは割と広めのスペースになっています。

収納などはないので、必要であれば別途追加してもいいかもしれません。

バスルームは2点式のユニットバスになっています。

この賃料でバス・トイレ別は嬉しいポイントです！

給湯器の温度調節も簡単♪

続いてキッチンをご紹介します。

コンロは1口のIHコンロとなります。

IHコンロは熱伝導率が高く、ガスコンロよりも光熱費が抑えられます。

火事になることもないので、安心してお使いいただけます。

収納は下部の開き2つと、シンク上の棚になります。

洗い終わった食器などを置いておけるスペースがあるのも◎

家電もキッチンの隣に置けるようになっています。

最後は洋室のご紹介です。

広さ約6.5帖となっています。

こちらのお部屋は人気の角部屋です♪

クローゼットは奥行もバッチリ！

ハンガーパイプがついているので、衣類の収納も楽々できちゃいます。

インターホンはモニター付きになっており、来客の確認も簡単。

1人暮らしの方や女性にも嬉しい設備です。

バルコニーも洗濯物が干せる広さが◎

バルコニーの向きはエントランスとは反対なので、車の音などは気になりません。

部屋から空が見えるのもオススメポイントです！

エクセル茗荷谷　601

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1K／21.00㎡
敷金／礼金

1ヶ月／なし
築年月

1998年01月
交通

-茗荷谷駅 徒歩7分
-千石駅 徒歩11分
-大塚駅 徒歩13分

物件詳細

物件名

エクセル茗荷谷　601

所在地

東京都文京区大塚3丁目
交通

- 茗荷谷駅 徒歩7分
- 千石駅 徒歩11分
- 大塚駅 徒歩13分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1K

面積

21.00㎡
部屋階数

6階

部屋/区画番号

601
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

7,500円
敷金

1ヶ月

礼金

なし
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

9階建
築年月

1998年01月

学区

大塚小学校
設備・条件

オートロック,エレベーター,IHコンロ,駐輪場,バイク置き場,室内洗濯機置き場,駐車場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,バルコニー
取引態様

物件番号

bk015526
最終更新日

2023年01月14日

賃貸物件一覧

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
7.55万円	7,500円	1ヶ月	1ヶ月	6階	1K	21㎡
7.5万円	7,500円	1ヶ月	1ヶ月	4階	1K	21㎡
7.3万円	7,500円	1ヶ月	1ヶ月	2階	1K	21㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	なし	6階	1K	21.00㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	なし	6階	1K	21.00㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	９階	1K	21.00㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	3階	1K	21.00㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	9階	1K	20.30㎡