＜オーナーチェンジ＞江戸川橋徒歩３分！角部屋3面採光の2DK!

物件概要
文京区関口1丁目に位置する分譲マンション【朝日関口マンション】のご紹介です！

 
築年月：1982年8月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上11階
総戸数：48戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：有楽町線　江戸川橋　徒歩3分
価格：3000万
間取り：2DK
㎡数：39.75㎡
賃料：125,000円
年間総賃料：1,500,000円
利回り：5.0%

周辺環境
【朝日関口マンション】の周辺環境をご紹介いたします！
 

 
物件の最寄り駅は有楽町線【江戸川橋】となっております。
【朝日関口マンション】から徒歩3分！
 

 
駅の目の前には【みずほ銀行　江戸川橋支店】がございます！
 

また駅周辺には飲食店なども豊富！気軽に入れる定食屋さんございます♪
 

他にも貴重な本屋、【成文堂】などもございますので、お買い物も捗ります！
 

また、喫茶店に【ドトール江戸川橋新目白通り店】などもございますので
ちょっと一息付きたい時などに大変便利です！
 

ないと意外と不便なクリーニング店も駅の近くにございますので、
駅の行きかえりにご活用いただけます！
 

警官の派出所もございますので、ご安心して生活して頂けます！
 

近くには緑豊かな江戸川公園もございますので、リフレッシュしたい時などに
足を運んでみてはいかがでしょうか？
 

丹下健三が設計した【カテドラル大聖堂】も近くにございます！
 

物件外観・共有部分
 
続いて【朝日関口マンション】の外観・共用部分をご紹介致します。

最寄駅から徒歩3分、神田川沿いで春には桜を楽しむことのできる好立地にございます。
 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。
 

物件は道路2面に面しております。
 

エントランス裏の通りは公園すぐそばという立地からお散歩をしている方がみられます。
 

エントランス側の通りはこちら、駅前という立地上、交通量は多い印象を受けました。
最寄り駅の江戸川橋駅からはこちらの大通りを通って帰宅することができるので、女性もご安心頂けます。
 

マンション1階部分には歯科医院や小料理屋が入っております。
 

エントランス前アプローチはこちら。堂々とした門構え。
 

エントランス右手には管理人室、日勤管理で管理体制良好♪
左手には駐輪スペースがございます。
 

敷地奥に進むとこちらにも駐輪スペースございます。（要空き確認）

不動産のプロによる物件解説

物件は江戸川橋徒歩3分の駅近分譲マンション【朝日関口マンション】のご紹介です！
有楽町線は都心までのアクセスも良好！
飯田橋で複数の路線に乗り換えも可能なため、都内にお勤めの方の需要も見込めます！
角部屋の特性を活かした3面採光で通気性も良好！
振り分けタイプの2DKで、遣いがっの良い間取りとなっております。
和室と洋室が1部屋づつあり、どちらにも収納スペースが完備されておりますので荷物の置き場所に困ることもございません！
水回りはバストイレ別！
独立洗面台完備されておりますので忙しい朝でもスムーズに身支度が可能です！
是非一度お問い合わせください！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！
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