32.28㎡のルーフバルコニーで憩いのひと時を！

新大塚駅至近のマンション！
今回ご紹介の「第21宮庭マンション」は春日通り沿いにございます。

東京メトロ丸の内線【新大塚】駅徒歩1分！その他、JR山手線【大塚】駅は徒歩8分と好アクセス！
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
昭和49年6月築
総戸数39戸のマンションです！
5階の西向き！三方角部屋で32㎡のルーフバルコニーのお部屋です。

周辺環境
最寄りの新大塚駅からのご紹介です。


新大塚駅は東京メトロ丸の内線で池袋駅から1駅！文京区の中ではすこし影の薄い新大塚駅ですが、東京駅へも13分と好アクセス。上りと下りの出入り口が異なるのでご利用の際にはご注意ください。
 


新大塚駅徒歩1分には区立大塚公園もございます。公園敷地も大変広く緑豊富で噴水などもございます。
 


「大塚公園みどりの図書館」も併設されております。
 


公園裏手には【都立大塚病院】もあり、住環境良好♪
 


スーパーも24時間営業の「マルエツプチ」をはじめ「スーパージャンボ」などの充実ぶり！！！
 

もうひとつの最寄り駅【大塚】駅です。JR山手線や都電荒川線が利用可能です！
駅ビル【アトレヴィ】などお買い物にも便利です。
 

区立小学校は【大塚小学校】の学区になります。徒歩10分程の距離にございます。
 

物件外観・共用部分
「第21宮庭マンション」の外観です。

新大塚駅至近に立地したマンションです。

ブラウンのタイル張りでレトロなデザインが目を引きます。
 

前面道路は春日通りなっており、日当たりは良好！

1階には飲食店などが入っております。

エントランスは通りの裏側になります。
アプローチにはスロープも設けられております。植栽も施されており管理体制の良さも伺えます。

エントランスドアはオートロックはございません。

集合ポストはエントランス内部にございます。

もちろんエレベーターも完備されております。

敷地内ゴミ置き場もございます。ゴミ出しは指定日にお願い致します。

物件内観
南西向きで日当たりも良好です。


約13.5帖のLDKです。2面採光で明るいお部屋です。
 

モニター付きインターフォンも完備！オートロックはございませんが、これがあればセキュリティは強化され安心です。
 

カウンター式システムキッチンは木目調のデザインを採用！
 

コンロは3口のガスコンロを採用！グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。
 

コンパクトなシステムキッチンながらシンクもスペースをしっかり確保！蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。
 

ビルトイン食器洗浄機も完備！キッチンをスッキリ使用可能です。
 

キッチン下部は収納となっております。
 


キッチンの後ろには窓も有り開くと32.28㎡の広々ルーフバルコニー！！
 

カウンター横には収納棚も完備されております。
 

カウンターも軽く食事をするスペースがございます。お料理をしながら会話も楽しめます。


6.0帖の洋室です。収納はございませんが、お部屋の形がきれいで使い勝手は良いかとおもいます。

サンルームです。防音性も高く、雨の日でも洗濯干しが可能で便利です。
 

リビングとの仕切りは引き戸になっており、開ききれば約19.5帖の空間として利用も可能です。
 


約5.0帖の洋室です。アクセントクロスが施されております。

こちらのお部屋には約1.0帖のウォークインクローゼットが完備されております。
 

パウダールームには独立洗面台も完備！
 

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。
 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。
 

バスルームはブラウンなデザインを採用！清潔感がございます。
 


追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。
 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。
 


玄関には大型シューズボックスが完備されております。
「第21宮庭マンション 」リノベーション済のお部屋はいかがでしたでしょうか。
いつでもご内覧が可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい！