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売買

【オーナーチェンジ】最上階角部屋！希少な投資用2LDK♪

売買

【オーナーチェンジ】最上階角部屋！希少な投資用2LDK♪

デュオヴェール飯田橋　7階

6900万円／管理費：15,920円
2LDK／48.23㎡

修繕積立金 : 11,580円

築年月 : 2016年11月
学区

金富小学校
第三中学校
交通

- 飯田橋駅 徒歩8分
- 後楽園駅 徒歩11分
- 春日駅 徒歩13分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

住宅ローンシュミレーター

物件価格

6900万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件概要
物件詳細

取材記事

飯田橋駅徒歩8分の分譲マンション【デュオヴェール飯田橋】のご紹介でした。

投資用オーナチェンジ物件となります！

表面利回り約3.98％

現在229,000円で賃貸中です！

5路線使える飯田橋駅の物件！

後楽園駅、春日駅も徒歩圏内で交通至便の住環境です♪

希少な2LDKタイプのオーナーチェンジ物件！

ペット可、敷地内ゴミ置き場、宅配ボックス等、充実の共用部です！

使いやすいL字キッチンをはじめ、オートバス、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット等お部屋の中も大変充実しております◎

最上階の角部屋で日当たり・通風良好のお部屋です！

分譲マンション【デュオヴェール飯田橋】から投資用物件のご紹介でした。

ぜひ一度お問い合わせください！！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件概要

今回ご紹介するのは文京区後楽2丁目の中古マンション【デュオヴェール飯田橋】7階部分です。

築年月：2016年12月

構造：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造　地上7階建て

総戸数：28戸

用途地域：準工業地域

土地権利：旧法普通借地権

交通面：

東京メトロ有楽町線他　【飯田橋駅】　徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線他　【春日駅・後楽園駅】　徒歩11分

※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。

月間賃料：229,000円

年間収入：2,748,000円

現況表面利回り：約3.98%

取引態様：媒介

周辺環境

まずは周辺環境からご紹介をいたします。

物件から徒歩8分、最寄り駅は「飯田橋」駅でございます。5路線がご利用いただけます。

JR中央線もご利用いただけますので、お出かけに便利な駅でございます。

周辺には、スーパーやドラッグストア等があり、活気のある駅でございます。

飲食店も多数！外食メインの方にも嬉しい住環境です。

大きくて品揃えが良いこちらのスーパーは、物件から徒歩10分でございます。

こちらは物件から徒歩11分「後楽園」駅でございます。

東京メトロ丸ノ内線，南北線をご利用いただけます。

後楽園駅は、東京ドームの最寄り駅としても有名な駅でございます。

東京ドームシティ「LaQua」までは、駅から徒歩2分です！

遊園地や温泉，ショッピング等がお楽しみいただけます。

また、文京シビックセンターも駅を出てすぐです！

こちらの建物には、文京区役所が入っております。

物件外観・共用部分

次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。

物件外観のお写真です。

2016年竣工、RC造7階建ての建物でございます。

物件前面道路でございます。

少し音は気になりますが、大通り沿いで治安良好です♪

建物入り口でございます。

まだまだきれいな共用部分です♪

来客用の駐車場（事前予約制）があり、便利にお使いいただけます！

駐輪場、バイク置き場の利用もご相談ください！

こちらがエントランスです。

オートロック完備の安心セキュリティ♪

こちらがメールコーナーです。

宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心♪

その他共用部も清潔感がございます。

デュオヴェール飯田橋　7階

価格

6900万円
管理費

15,920円
修繕積立金

11,580円
間取り／面積

2LDK／48.23㎡
築年月

2016年11月
交通

-飯田橋駅 徒歩8分
-後楽園駅 徒歩11分
-春日駅 徒歩13分

物件詳細

物件名

デュオヴェール飯田橋　7階

所在地

東京都文京区後楽2丁目23-6
交通

- 飯田橋駅 徒歩8分
- 後楽園駅 徒歩11分
- 春日駅 徒歩13分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

6900万円
管理費

15,920円

修繕積立金

11,580円
間取

2LDK

面積

48.23㎡
部屋階数

7階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

7階建
部屋階数

7階

学区

金富小学校
第三中学校
設備・条件

２人入居可,独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ペット相談,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,楽器相談可,W.INクローゼット,駐輪場,バイク置き場,室内洗濯機置き場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー,ロフト付き
物件番号

c14051

取引態様
最終更新日

2023年10月09日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	西	5階	1R	26.4㎡
ご成約済み	ー	ー	西	3階	1K	4089㎡
ご成約済み	ー	ー	東	4階	1LDK	33.17㎡
6900万円	15,920円	11,580円	-	7階	2LDK	48.23㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1LDK	33.17㎡
ご成約済み	ー	ー	-	1階	1LDK	33.17㎡