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売買

ドルチェ文京小石川

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ドルチェ文京小石川

ドルチェ文京小石川　3階

ご成約済み／管理費：ー
1K／20.51㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2007年08月
学区

柳町小学校
第三中学校
交通

- 後楽園駅 徒歩7分
- 後楽園駅 徒歩7分
- 春日駅 徒歩7分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

取材記事

・オーナーチェンジ物件！

・建物の造りは鉄筋コンクリリートづくりになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！

・女性の方の需要の高い独立洗面台付き！バストイレ別！

・キッチンはシステムキッチン二口コンロ！

・物件から徒歩10分圏内に複数路線使える好立地！アクセス良好！

家賃収入：94,000円

年間賃料収入：1,128,000円

表面利回り：4.74％　※必要経費は控除しておりません。

※こちらの募集はオーナーチェンジでの募集となりますので居住を目的としておりません。

物件概要

本日ご紹介する物件は丸ノ内線・【後楽園駅】から徒歩6分の所にある分譲マンション【ドルチェ文京小石川】3階です！

築年月：2007年8月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階建て

土地権利：所有権

交通面：丸ノ内線後楽園駅　徒歩6分

間取り：1K

㎡数：20.51㎡

家賃収入：94,000円

年間賃料収入：1,128,000円

表面利回り：4.74％　※必要経費は控除しておりません。

※こちらの募集はオーナーチェンジでの募集となりますので居住を目的としておりません。

周辺環境

続きまして【ドルチェ文京小石川】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の三田線・【春日駅】になります。【後楽園駅】と接続しておりますので実質4路線ご利用頂けます。駅前には【松屋】が24時間営業しております。【後楽園駅】下には【マクドナルド】が御座います。【春日駅】の目の前にも御座います。【後楽園駅】の近くには【文京シビックセンター】が御座います。こちらの建物の中には【文京区役所】が御座います。【柳町仲通り商店街】も物件の側に御座います。物件と駅の間にはスーパー【まいばすけっと】が御座います。その近くにはスーパー【ダイエー】が24時間営業しておりますのでいつでもお買い物にいけて大変便利です。

物件外観・共用部分

続きまして【ドルチェ文京小石川】の外観から共用部分のご紹介です！

こちら【ドルチェ文京小石川】の外観の写真になります。2007年8月に完成致しました鉄筋コンクリート造りの地上7階建ての分譲マンションです！

こちらエントランス入口の写真になります。

エントランスの中にはオートロックが完備されておりますので防犯対策はバッチリです！

エントランスにはメールボックス・宅配ボックスが完備されております。

エントランスの横側には敷地内ゴミ捨て場も設置！

エントランスの前には駐輪場スペースも完備！

最後に

本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！ご連絡お待ちしております！