〈オーナーチェンジ〉豪華絢爛！ホテルライク！

物件概要
 
本日ご紹介する物件は千代田線・【根津駅】から徒歩2分の所にある分譲マンション【ザ・ライオンズ上野の森】5階になります！
 

築年月：2008年2月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上19階
総戸数：212戸
土地権利：所有権
交通面：千代田線・根津駅 徒歩2分
価格：6780万円
間取り：1LDK
㎡数：60.71㎡
 

周辺環境
 
続きまして【ザ・ライオンズ上野の森】の周辺環境のご紹介です！
 

最寄り駅は物件から徒歩2分の東京メトロ千代田線【根津駅】です！
 

物件から徒歩2分の場所には【上野動物園　池之端門】がございます！
 


物件から徒歩3分の場所には【不忍池】がございます！【川端康成】など多くの文豪の小説に登場致します！
 

物件から徒歩2分の場所にはスーパーの【マルエツプチ】がございます！
 

こちらも同じく徒歩2分、【根津駅】のお隣にあります【珈琲館】です♪
 

物件の目の前には池之端児童公園がございます！
電車が目印です！
 

 
お散歩がてら、不忍池を歩いていくますと、上野4丁目の交差点に出ます♪
静かな環境から一変、繁華街になります♪
 

物件外観・共用部分
 
続きまして【ザ・ライオンズ上野の森】の外観から共用部分のご紹介です！
 

こちらが今回ご紹介する物件【ザ・ライオンズ上野の森】です！
総戸数の212戸の分譲型タワーマンションです！
 

エントランスの前は高級感のある造りです！
 

さて、こちらが玄関です！
エントランス部分も良さげです☆
 


メールボックスもダイヤル式で完備されております！
 

宅配ボックスも設置済み！
 


地下にもこのようなお部屋が♪
ワインセラーもございます！
 

ゴミ置き場でさえも広いですね！
資源ごみ・不燃ごみと分かれてゴミの分別にも気を使っていいです！
 

こちらが、不燃ごみです！
 


駐輪場もとても広いです☆
 

駐車場もございます！
来客者用の駐車場・駐輪場もございます！
 

物件内観
 
続きまして【ザ・ライオンズ上野の森】の室内のご紹介です！
オーナーチェンジ物件！
・年間賃料：3156000円
・利回り：4.6％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
＊本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。
・床暖房も完備されております！
 
周辺環境のご案内も可能となっておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
 

不動産のプロによる物件解説
・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになっておりますので遮音性・防火性に優れております！
・ペットの飼育も可能となっております！【管理規則有】
・ホテルライクな内廊下設計！
・コンシェルジュのいる24時間有人体制！
・ワインセラー完備の充実の共用部分！
・最寄り駅の【根津駅】まで徒歩2分！
・梁も少なくお部屋の配置もしやすい間取り！
 
以上、千代田線・【根津駅】から徒歩2分の所にある分譲マンション【ザ・ライオンズ上野の森】5階になります！ご質問やご不明点など御座いましたらお気軽にお問い合わせ下さい！