モンテベルデ千駄木
モンテベルデ千駄木
モンテベルデ千駄木 6階
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ご成約済み／管理費：ー
1LDK／51.17㎡
修繕積立金 : ー
築年月 : 1995年08月
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- 学区
- 汐見小学校
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- 交通
- - 千駄木駅 徒歩4分 - 東大前駅 徒歩10分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
2015年に大規模修繕工事済☆
本日は、文京区千駄木2丁目にございます、【モンテベルデ千駄木】 6階部分をご紹介いたします。
オーナーチェンジ物件ですので投資用物件です。居住用ではございません。
1995年8月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上10階建てのマンションとなっております。2015年4月に大規模修繕工事が実施されております。
総戸数は33戸。
物件へのアクセスは東京メトロ千代田線【千駄木駅】徒歩4分。他にも東京メトロ南北線【東大前駅】徒歩10分。複数路線利用可能です。
月額賃料：150,000円
年間収入：180万円
表面利回り：4.76％
人気の谷根千の千☆お店充実のエリア
では、駅周辺やマンション周辺環境をご覧いただきましょう。
東京メトロ千代田線【千駄木駅】徒歩4分！駅近の立地です。大手町駅など主要都市へのアクセス良好。
飲食店が豊富♪【モスバーガー】ございます♪
【なか卯】ございます。このほか【ミスタードーナツ】や、個人経営のお洒落なカフェなど揃っております！外食には困らないエリアです。
最寄りのコンビニ【セブンイレブン】ございます。マンションから徒歩1分圏内なので買い物がラクチン。
マンション隣に、【みずほ銀行】ございます。ＡＴＭを利用したいときも便利！
こちらはスーパー【ＮＯＭＵＲＡＹＡ】です。9~22時まで営業しております。
果物や野菜などもたくさん置いてあります。
【なんでも酒屋カクヤス】ございます。10~22時まで営業しております。
宅配もしてくれるので重いものを注文するときに便利ですよ~♪
都営バスのバス停ございます。早稲田方面行きのバスなどがご利用いただけます。
表面利回り4.76％ オーナーチェンジ物件☆
では、【モンテベルデ千駄木】の外観や共用部をご覧いただきましょう。
1995年8月築、鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。
グレーの外観をしております。マンションの左隣は、コインパーキングとなっているので建物がなく圧迫感がございません☆
2015年に大規模修繕工事が実施されており、古びた印象は全くありません。
地上10階建てのスラリとした建物です。
エントランスは大通り【不忍通り】に面していらず、1本中に入った場所にございます。
こちらがエントランス。サイドの植栽の緑が色鮮やかです♪
エントランスの左隣に駐輪場ございます。敷地内なので雨に濡れることがなく快適です。
駐輪場の向かいに、専用ゴミ置き場がございます。曜日が決まっておりますのでルールは守りましょう☆
駐輪場奥に外階段ございます。外からは鍵がないと入れないようになっておりますのでセキュリティー面でも安心。
お洒落なエントランス扉がついております。では入ってみましょう。
エントリー内です。植木が置いてあります管理人室がエントランスすぐにございます。管理体制良好で、共用部にはゴミ一つ落ちておりません。築年数は経っておりますが、丁寧に管理されていることが伝わります。
ダイヤル式メールボックスございます。チラシが散乱することもなく綺麗に使用されております。これなら帰宅時も快適ですね☆
オートロック完備でセキュリティ体制良好♪女性の方でも安心してお住まいいただけます。
オートロックを解除して進むと、エレベーターがございます。
南向き角住戸 1LDKのお部屋☆
オーナーチェンジ物件につき、室内写真は撮影できませんでした。簡単にではありますが室内についてご説明させていただきます。
専有面積は51.17㎡、1ＬＤＫの間取りのお部屋！南向きの角住戸ですので明るく快適に過ごせます。
2010年3月にリフォームが実施されております。（フロアタイルの張替、カーペット張替、キッチン新規交換、洗面台の一部新規交換、浴室の一部新規交換など）
各部屋に収納がついておりお部屋を広く利用することができます。
リビングダイニングは約9帖、キッチン約3.1帖、洋室約8帖となっております。
バルコニーもついており、布団や洗濯物を干すことができます。10階建ての6階部分ですので眺望良好です♪
気になる水回りは、3口コンロつきシステムキッチンがございます。
バストイレ別はもちろん別で快適。トイレは温水洗浄便座つき☆
パウダールームに独立洗面台と室内洗濯機置き場ござます。こちらが脱衣所を兼ねておりますので入浴時に廊下で着替える必要はありません。奥のバスルームは浴室乾燥機つき♪カビ対策にも有効☆さらにはお天気が悪い日には浴室乾燥機で洗濯物を干すことができます。
玄関ポーチにはシューズボックス設置済ですので靴の収納もばっちり♪
【モンテベルデ千駄木】はいかがでしたか？
～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください！！！
モンテベルデ千駄木 6階
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- 価格
- ご成約済み
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- 管理費
- ー
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- 修繕積立金
- ー
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- 間取り／面積
- 1LDK／51.17㎡
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- 築年月
- 1995年08月
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- 交通
- -千駄木駅 徒歩4分-東大前駅 徒歩10分
物件詳細
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- 物件名
- モンテベルデ千駄木 6階
- 所在地
- 千駄木2丁目
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- 交通
- - 千駄木駅 徒歩4分 - 東大前駅 徒歩10分
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- 物件種別
- マンション
- 現況
- 成約
部屋情報
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- 価格
- ご成約済み
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- 管理費
- ー
- 修繕積立金
- ー
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- 間取
- 1LDK
- 面積
- 51.17㎡
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- 部屋階数
- 6階
- 方位
建築物情報
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- 建物構造
- SRC
- 建物階数
- 10階階建
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- 部屋階数
- 6階
- 学区
- 汐見小学校
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- 設備・条件
- 独立洗面台,オートロック,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
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- 物件番号
- c08119
- 取引態様
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- 最終更新日
- 2019年10月21日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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ご成約済み | ー | ー | - | 6階 | 1LDK | 51.17㎡ | |
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ご成約済み | ー | ー | - | 6階 | 1LDK | 51.17㎡ |
