売買

サンクタス小石川プレサイス

売買

サンクタス小石川プレサイス

サンクタス小石川プレサイス　2階

ご成約済み／管理費：ー
2LDK／65.71㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2005年05月
学区

柳町小学校
第三中学校
交通

- 春日駅 徒歩5分
- 春日駅 徒歩5分
- 後楽園駅 徒歩5分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件概要
物件詳細

沖

沖ベステックス　取材記事

オーナーチェンジ物件【サンクタス小石川プレサイス】のご紹介でした！

いかがでしたでしょうか？

建物は2005年5月完成、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上15階建て、総戸数は91戸となっています。

今回ご紹介するのはこのうちの2階部分になります。

～周辺環境～

交通面は【都営三田線・大江戸線　春日駅】徒歩4分、【東京メトロ丸ノ内線・南北線　後楽園駅】徒歩5分となっています。

銀座や新宿、飯田橋など各方面へのアクセスが良好となっています♪

～室内設備～

簡単に室内のご紹介をさせて頂きます！お部屋は2LDKで専有面積は65.71㎡となっています。

居室の広さは10.60㎡のゆとりある設計です♪東向きで採光通気の面でも大変優れております☆

キッチンスペースは3.7帖あるのでゆとりをもってお料理できます。

室内設備

・SIC（シューズインクローク）

・独立洗面台

・ペット飼育可能（管理規約の制限あり）

【サンクタス小石川プレサイス】少しでも気になった方はお問い合わせくださいませ！

物件概要

文京区小石川1丁目の高級マンションサンクタスシリーズ【サンクタス小石川プレサイス】のご紹介です。

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上15階建て

築年数：2005年05月築

総戸数：91戸

土地権利：所有権

都営大江戸線【春日】駅徒歩4分

都営三田線【春日】駅徒歩4分

南北線・丸の内線【後楽園】駅も徒歩5分。

利回り：3.32％

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※利回りは現況又は満室想定時での単純利回りで固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

周辺環境

4路線利用可能で都内どこにでもマルチアクセス！最寄り駅の【後楽園】駅は【丸の内線】と【南北線】が利用可能です。

春日駅も隣接しているため三田線、大江戸線も利用可能な為、大変アクセスのよい立地になっております。駅の連絡通路は【文京シビックセンター】へと繋がっております。

【文京シビックセンター】には文京区役所の他にも【文京シビックホール】や【展望室】【シビックスカイレストラン椿山荘】なども入っております。【礫川公園】は様々な方が思い思いの時間を過ごす憩いの場となっております。また【ラクーア】や【後楽園遊園地】に【東京ドーム】などレジャー施設にも恵まれております。激安の殿堂！ドンキ・ホーテもございます。困った時に助かるお店です。小石川後楽園もすぐ近くです。小石川後楽園は江戸時代初期に作られた水戸徳川家の上屋敷の庭園です。文化財指定もされておりますが、一般公開もされておりますので是非一度足をお運びください！徒歩7分圏内にはスーパー4件もございます。24時間営業の【ダイエー】や高級食材を扱う成城石井やクイーンズ伊勢丹など品揃えも豊富で充実しております！！礫川小学校です。文京区は学区域制度で公立小学校が決まります。第三中学校です。人気の高い中学校です。中学校も学区域は指定されておりますが、『選択制』と併用しておりますので別の学校を選択していただくことも可能です。

外観・共有部分

【サンクタス小石川プレサイス】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！・外観

建物は耐火・耐震性に富んだ鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造です。

地上15階建ての総戸数91戸の2005年5月完成のマンションです！・外観

建物周りには豊富に植栽が施されていて爽やかな印象♪

管理体制も良好です。

・駐輪場

建物周囲などに区画指定でとめる仕様となっています。

※空きは要確認です。

・敷地内駐車場

利用料は月額27,000円～30,000円です。

※駐車可能車両サイズ・空き状況　要確認です。

・敷地内専用ゴミ置き場

各種分別するものごとにスペースが設けられています。

・マンションのアプローチ横

大きなマンションですので、通り抜けできるような通路がございます。

・エントランスアプローチ

広さがあり緑もあって開放的です♪

・エントランスアプローチ

早速建物内に入ってみましょう！

・エントランス内

セキュリティ設備ではオートロックが完備されています。

関係者以外の侵入をシャットアウト！防犯カメラでさらに安心です♪

サンクタス小石川プレサイス　2階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

2LDK／65.71㎡
築年月

2005年05月
交通

-春日駅 徒歩5分
-春日駅 徒歩5分
-後楽園駅 徒歩5分

物件詳細

物件名

サンクタス小石川プレサイス　2階

所在地

東京都文京区小石川1丁目16-6
交通

- 春日駅 徒歩5分
- 春日駅 徒歩5分
- 後楽園駅 徒歩5分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

2LDK

面積

65.71㎡
部屋階数

2階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

15階建
部屋階数

2階

学区

柳町小学校
第三中学校
設備・条件

２人入居可,独立洗面台,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,ペット相談,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c11816

取引態様
最終更新日

2021年07月26日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	西	2階	2LDK	65.21㎡
ご成約済み	ー	ー	西	2階	2LDK	65.21㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	3LDK	80.13㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	3LDK	86.97㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	3LDK	86.97㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2LDK	65.71㎡
ご成約済み	ー	ー	-	13階	3LDK	66.82㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	3LDK	82.78㎡