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表面利回り4.49% 関口2丁目のオーナーチェンジ物件☆

ご成約済

共益費・管理費7390

修繕積立金
3630円
面積
37.38㎡
間取り
1DK
築年月
2008/01

東京都文京区関口2丁目

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分

関口台町小学校

ヴィーダ文京関口 2階の間取り図

目白台地にそびえるマンション

本日は【ヴィーダ文京関口】の2階部分をご紹介いたします。

 

外観

収益用のオーナーチェンジ物件ですので、居住用ではございません。

物件の概要から簡単にご紹介いたします。

2008年1月築、鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。

地上8階、地下1階建て、総戸数41戸のマンションです。

 

月額賃料:122,850円

年間収入:1,474,200円

表面利回り4.49%

スーパーやコンビニ生活至近♪

では周辺環境をご覧いただきましょう。

駅

最寄り駅は【江戸川橋駅】徒歩7分。池袋方面などへのアクセス良好です。

 

スーパー

スーパーが複数ご利用いただけます♪駅前に【コモディイイダ】がございます。

駅前というより駅直結なので買い物に便利!

 

江戸川橋公園

【江戸川公園】という公園がございます。春になると桜が咲いてとても綺麗ですよ♪

 

 

コンビニ

コンビニは【ファミリーマート】などもご利用いただけます。

 

 

パン屋

ベーカリーカフェございます♪読書の秋ですからコーヒー片手に読書などいかがでしょうか☆

 

キングレコード

【キングレコード】というレコード会社のスタジオがあります!有名どころのアーティストだと、知らない人はいない【AKB48】ですね!

 

並木道

大通り【目白通り】はイチョウの並木道になっております☆紅葉の時期は綺麗♪

緑が豊かです。並木道沿いには豪邸が立ち並ぶ高級住宅街がございます。

 

椿山荘

有名ホテル【椿山荘】がマンション近くにございます。結婚式などで訪れたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか☆

四季折々の美しさが楽しめる広い庭園があるホテルです。海外からのお客さんも多いんだとか!

 

階段

【目白通り】から一本中に入っていきます。こちらの階段を上っていきましょう。

 

 

神社

階段を上ってまっすぐ進むと、神社が!その名も【幸神社】です。

とても小さな神社ですがきちんと手入れされた印象があります。
創建年代は不詳とのことですが、古くからある歴史ある神社なんだとか☆

 

表面利回り4.49% オーナーチェンジ物件☆

では【ヴィーダ文京関口】の外観や共用部をご覧いただきましょう。

外観

濃いグレー色の外観です。地震に強い目白台地にそびえたつマンションは耐震面で安心感があります。植物が並んで立っており緑が豊かです。

 

 

外観

地上8階建て、地下1階のマンション。オシャレな雰囲気です。

 

外観

正面から見た様子です。

 

 

外観

正面は3階建てまでになっており、奥が8階建てになっております。

 

アプローチ

アプローチ部分です。ゆとりのある造りとなっております。

 

駐輪場

アプローチの途中右側に駐輪場ございます。屋根付きなので雨に濡れる心配もなさそうです。

 

エントランス

エントランス部分です。オシャレなデザイン♪

 

オートロック

オートロック完備でセキュリティ体制良好☆女性のお一人暮らしでも安心感がございます。

 

 

メールボックス

ダイヤル式メールボックスございます。チラシが散らばることもなく綺麗に使用されております。

 

宅配ボックス

宅配ボックスも完備!不在時の荷物の受け取りもスムーズ☆

 

南西向きで日当たり良好♪

室内の様子をご紹介いたします。

専有面積は37.38㎡、1DKタイプの間取りです。

洋室約8.3帖、ダイニングキッチンは約5.8帖。洋室にはバルコニーございますので布団や洗濯物を干すことができます。クローゼット完備で収納もばっちり。

気になる水回りは、2口コンロガスコンロつきシステムキッチンございます。冷蔵庫置き場もきちんと確保されておりますので使いやすいキッチンです。ダイニングキッチンにも収納棚がございますので室内を広く利用することが可能です!

 

バストイレは完全に独立しております。トイレはウォシュレット機能つき☆

バスルームは浴室乾燥機つき♪浴室の湿気対策などもばっちり。独立洗面台が脱衣所にございますので、朝の身支度などもしやすいです。

室内洗濯機置き場は扉つきで生活感を隠すこともできます。

玄関にはシューズボックス設置済ですので靴の収納も問題ありません♪

【ヴィーダ文京関口】はいかがでしたか?

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~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください!!!

 

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 ヴィーダ文京関口
所在地 東京都文京区関口2丁目
交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分
物件種別 マンション
価格 ご成約済 間取 1DK
共益費・管理費 7390円 修繕積立金 3630円
築年月 2008/01 面積 37.38㎡
建物階数 8階 部屋階数 2階
部屋/区画番号 2階 建物構造 RC
周辺環境 校区(関口台町小学校 )
設備・条件 ガスコンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー
物件番号 c08171
状態 成約済

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c08171

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