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表面利回り6.60%☆駅まで2分の高需要投資物件!

ご成約済

共益費・管理費9301

修繕積立金
1867円
面積
38.91㎡
間取り
2DK
築年月
1978/01

東京都文京区本郷3丁目

東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩2分
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分

都営三田線・水道橋駅徒歩8分

湯島小学校

ハイヴ本郷 10階の間取り図

~ハイヴ本郷概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷3丁目の中古マンション【ハイヴ本郷】です。まずは物件概要からご覧下さい。

 

1978年(昭和53年)1月完成。

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の地上10階建てとなっています。総戸数は21戸です。

人気の【本郷エリア】に立地し、駅へのアクセスも良好となっています。

月額賃料:120,000円

年間賃料収入:1,440,000円

表面利回り:6.60%

 

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。

人気の本郷エリアに立地しています。

次に【ハイヴ本郷】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら【東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅】です。物件までは徒歩2分となっています!駅近です♪

 

本郷三丁目駅は都営大江戸線もご利用いただけます!

 

丸ノ内線改札前には、ドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。日用品のお買い物はこちらでできます♪

 

駅前には郵便局がございますので、ちょっとした手続きや入金等が必要になった時に便利です♪

 

物件と同じ通り沿いには、【みずほ銀行】や【三菱UFJ銀行】などの大型バンクがございます。

 

スーパーは駅周辺に何箇所がございます。こちらは【マルエツプチ本郷三丁目店】です。物件前の通りを挟んだ反対側には、本郷二丁目店がございます。

 

少し足を伸ばすと【まいばすけっと】もございます。

 

【大横町通り】という商店街がございます。先ほどのまいばすけっとや、クリーニング店、飲食店などが並んでいます。

季節ごとに納涼祭などのイベントも行われているようです。

 

表面利回り6.60%のオーナーチェンジ物件です!

次に【ハイヴ本郷】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の地上10階建てとなっています。

今回ご紹介するお部屋はその最上階、10階部分にございます。

 

建物は本郷通り沿いに面しておりますが、お部屋は本郷通り沿いには面しておりません。(詳細要確認)

 

近くで見てみるとこんな感じです。

1階に100円ショップがございますので、お買い物が気軽にできます♪

 

別角度から見てみるとこんな感じです!

 

物件前の通りです。

 

こちらが物件入口です。レンガ調の色合いにビンテージさを感じます。

 

非常階段はこちら。

 

建物内に入ると、まず左手にメールボックスがございます。ダイヤル式です。

 

屋内に居住者専用ゴミ置き場がございますので、天気の悪い日でも、雨に濡れることなくゴミ出しが可能です。

 

エントランスを別角度から見てみるとこんな感じです。

 

もちろんエレベーター完備♪

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 ハイヴ本郷
所在地 東京都文京区本郷3丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩2分
都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分

都営三田線・水道橋駅徒歩8分
物件種別 マンション
価格 ご成約済 間取 2DK
共益費・管理費 9301円 修繕積立金 1867円
築年月 1978/01 面積 38.91㎡
建物階数 10階 部屋階数 10階
部屋/区画番号 10階 建物構造 SRC
周辺環境 校区(湯島小学校 )
設備・条件 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 エレベータ バルコニー
物件番号 c08204
状態 成約済

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c08204

お問い合わせ

「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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