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湯島駅&御茶ノ水駅が使える♪高需要なオーナーチェンジ物件です!

ご成約済

共益費・管理費7400

修繕積立金
-
面積
22.25㎡
間取り
1K
築年月
2010/09

東京都文京区湯島3丁目

東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩8分

JR山手線・御徒町駅徒歩9分

湯島小学校

ハーモニーレジデンス御茶ノ水 2階の間取り図

~ハーモニーレジデンス御茶ノ水概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【ハーモニーレジデンス御茶ノ水】です。まずは物件概要からご紹介致します!

 

月額賃料:90,000円

年間賃料収入:1,080,000円

表面利回り:4.73%

*上記、サブリース契約を解除することを前提とした賃料・賃料収入・利回りの数値です。

本物件はオーナーチェンジ物件(投資用)です。現在サブリース契約で月額賃料81,000円で賃貸中となっております。サブリース契約時の年間収入は972,000円、表面利回りは4.26%となっております。

サブリース契約解除可能となっており、解除した場合には月額賃料90,000円となります。

 

湯島駅徒歩6分!

次に【ハーモニーレジデンス御茶ノ水】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までは徒歩6分となっています。

 

駅前にはコンビニが複数件ございます。こちらの【ローソン】ではお薬や日用雑貨もお買い求めいただけます♪

 

少し足を伸ばすと【ドン・キホーテ】もございます。お得にお買い物をしたい時にはこちらへ♪

 

スーパーは、こちらの【肉のハナマサ】がご利用いただけます。隣にはクリーニング店もございますので合わせて便利です♪

 

神田方面に足を伸ばせば【ピーコックストア】もございますよ♪

 

【湯島天神】です。休日ともなるとたくさんの参拝客で賑わっています♪

 

駅前だけでなく、物件近くにもコンビニがございます。お買いものに便利です♪

 

【JR中央・総武線/御茶ノ水駅】もご利用いただけます。物件までは徒歩8分です。

 

御茶ノ水駅は【東京メトロ丸ノ内線】もご利用いただけます♪

 

駅前には【東京医科歯科大学(附属病院)】がございます。何かあった時に安心です♪

 

オートロック完備です♪

続いて【ハーモニーレジデンス御茶ノ水】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造の地上7階建てとなっています。

 

2010年築、と比較的新しめな物件です。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

敷地内には駐輪場がございます。(要空き確認)

 

こちらは居住者専用のゴミ置き場です。

 

エントランス前アプローチは通りから階段を下がった低めな位置にございます。

 

エントランスです。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックを完備してあります。

女性も安心です♪

 

メールボックスはダイヤル式となっています。

 

人気設備の宅配ボックスも完備してあります。不在時でも荷物の受け取りが可能なので重宝しそうです♪

 

最後に物件前の交差点です。

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名 ハーモニーレジデンス御茶ノ水
所在地 東京都文京区湯島3丁目
交通 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩6分
JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩8分

JR山手線・御徒町駅徒歩9分
物件種別 マンション
価格 ご成約済 間取 1K
共益費・管理費 7400円 修繕積立金 -
築年月 2010/09 面積 22.25㎡
建物階数 9階 部屋階数 2階
部屋/区画番号 2階 建物構造 RC
周辺環境 校区(湯島小学校 )
設備・条件 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー
物件番号 c08214
状態 成約済

内覧予約・ご質問などお気軽にどうぞ!

物件番号c08214

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「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください。

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