本郷のビッグコミュニティ☆オーナーチェンジ物件です！

～トーア文京マンション概要～
今回ご紹介するのは文京区本郷4丁目の中古マンション【トーア文京マンション】です。まずは物件概要からご紹介致します！
 

築年月：1972年（昭和47年）4月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造/地上9階建て
総戸数：120戸
月額賃料：100,000円
予定年間収入：1,200,000円
表面利回り：5.58%
本物件はオーナーチェンジ物件となっております。（投資用です。）

周辺環境
次に【トーア文京マンション】の周辺環境を詳しくご紹介致します！
 

最寄駅はこちら。【都営三田線・春日駅】です。物件までは徒歩3分となっています。
 

物件近くにあるコンビニです。お買い物ができるだけでなく、ATMが気軽に利用できるところも便利♪
 

【都営大江戸線・本郷三丁目駅】もご利用いただけます。物件までは徒歩8分となっています。

春日・後楽園方面に行くとなると、坂を下る必要がございますが、本郷三丁目駅へは坂の上り下りがなくアクセスできるので、本郷三丁目駅周辺でのお買い物の方が楽かもしれません♪
 

丸ノ内線・本郷三丁目駅前にあるドラッグストア【くすりの福太郎】です。日用品のお買い物ができます♪
 

近くにあるとなにかと便利な100円ショップもございます。
 

通院が楽になる距離に歯科医院がございます♪
億劫になりがちな方は必見！
 

バス停もございますので移動に便利です♪
 

物件前の通りです。コインパーキングがあるので、車の出入りが多少ございますが、比較的交通量は少なめです。
 

物件外観・共用部分
続いて【トーア文京マンション】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

建物は1972年（昭和47年）4月完成。

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（RC）造の地上9階建てとなっています。
総戸数が120戸の大規模マンションです。
 

敷地入口はこちら。
 

物件名看板です。ザ・シンプル！
 

敷地内には駐車場が完備されています。（要空き確認）
 

駐車場の一角には屋根付きの駐輪場・バイク置き場がございます。こちらも駐車場同様空きの確認が必要です。
 

エントランス前アプローチはこちら。
 

建物入口は手動ドアです。
綺麗に磨かれたガラスドアから管理体制の良さが窺えます。
 

メールボックスはこちらです。ダイヤル式となっています。
 

エントランスには奥に管理人室がございます。
また、ソファやテーブルも設置されていますので、お客さんや他の入居者さんなどとコミュニケーションをはかる場所としてもお使いいただけます！
 

物件内観
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！