〈オーナーチェンジ〉リフォーム済み！南向き住戸！

物件概要
本日ご紹介する物件は有楽町線・【護国寺駅】から徒歩4分の所にある分譲マンション【ハイツ音羽】7階です！ 築年月：1978年11月構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上10階建て総戸数：27戸土地権利：所有権交通：有楽町線・護国寺駅徒歩4分月々120000円で賃貸中年間予定賃料収入：1,440,000円利回り：4.96％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】

周辺環境
続きまして【ハイツ音羽】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の有楽町線・【江戸川橋駅】の写真になります。最寄り駅からは徒歩5分の距離です！

徒歩7分の所には有楽町線・【護国寺駅】が御座います。

駅の裏側には【護国寺】が御座います。多くの著名人のお墓があります。

駅の側には【大塚警察署】が御座いますので治安面も安心です。

隣側には【上島珈琲】が御座いますので一息つきます。

物件の側には【ファミリーマート】が御座います。

物件の側にはゆで牛タンの美味しい【有頂天】が御座います。

こちら物件前の通りの写真になります。【音羽通り】という大きな通りになっております 。

物件外観・共用部分
続きまして【ハイツ音羽】の外観から共用部分のご紹介です！

こちら【ハイツ音羽】の外観の写真になります。1978年11月に完成致しました鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上10階建ての分譲マンションです！

物件1階には店舗が入っております。

こちらエントランス入口の写真になります。


エントランスの中にはダイヤル式のメールボックス・掲示板が完備されております。

エレベーターは一機設置されております。

階段も完備されております。

不動産のプロによる物件解説
・2007年9月にリフォーム済み！・南向き！角部屋住戸！・最寄り駅まで徒歩4分の所に最寄り駅がありアクセス良好！・建物の造りは鉄骨鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性。遮音性に優れた造りです！月々120000円で賃貸中年間予定賃料収入：1,440,000円利回り：4.96％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】

最後に
本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。 ＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。 弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！ ご連絡お待ちしております！