【投資用】閑静な住宅街に佇む1Kタイプ！室内洗濯機置き場です♪

物件概要
今回ご紹介するのは文京区本駒込5丁目の中古マンション【日神パレステージ本駒込】4階です。
 

築年月：1990年4月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上6階建て
土地権利：所有権
交通面：
山手線【駒込駅】徒歩9分
三田線【千石駅】徒歩10分
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：65,000円
年間収入：780,000円
現況表面利回り：約4.33%
 
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。
 

最寄り駅は徒歩9分、「駒込」駅でございます。 山手線,南北線がご利用いただけます。
 

駒込駅は「六義園」の最寄り駅としても知られている駅でございます。 自然が感じられるので、リフレッシュにオススメの場所です♪
 

駅周辺には飲食店が多く、賑わいがあります。
 

こちらのラーメン屋さんは、こってりラーメンが好きな方にオススメです！
 

こちらは物件から徒歩10分、三田線「千石」駅でございます。
 

駅から物件方向に進みますと、文京グリーンコートがあります。
 

建物内には、スーパーやドラッグストアなどが入っております。 日常的に使うお店が一か所に集まっている便利な建物です♪
 

こちらは物件から徒歩5分、「駒込警察署」です。 本駒込は、治安の良い文京区内でも特に治安の良いエリアとなっております。
 

物件から徒歩4分、最寄りのコンビニはローソンでございます。
 

物件の前面道路でございます。物件は、閑静な住宅街に位置しております。
 
 

物件外観・共用部分
次に、物件外観・共用部分についてご紹介いたします。
 


物件外観写真でございます。 1990年4月竣工、鉄筋コンクリート造の建物でございます。
 

入り口の門からは、モダンな雰囲気が感じられます。
 

集合ポストは、ダイヤルロック式となっております。
 

オートロックは、カードキーとなっております。
 

こちらが建物入り口部分でございます。中に入ってまいりましょう。
 

オートロック内は、シンプルなデザインとなっております。
 

共用部には、エレベーターが一台備わっております。
 

敷地内にごみ置き場があり、24時間ごみ出し可能となっております。
 

屋外駐輪場がご利用いただけます。（要空き確認）
 
 

不動産のプロによる物件解説
山手線・南北線駒込駅徒歩9分の分譲マンション【日神パレステージ本駒込】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約4.33％
現在65,000円で賃貸中です！
人気のオートロック完備！
駐輪場の利用もご相談ください！
 
分譲マンション【日神パレステージ本駒込】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。