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売買

ザ・サンメゾン文京本郷エルド

売買

ザ・サンメゾン文京本郷エルド

ザ・サンメゾン文京本郷エルド 7階

  • ご成約済み/管理費:ー

    1LDK/54.31㎡

    修繕積立金 : ー

    築年月 : 2015年08月

  • 学区
    本郷小学校
    本郷台中学校
  • 交通
    - 本郷三丁目駅 徒歩4分
    - 本郷三丁目駅 徒歩4分

物件間取り

  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • ペット相談
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • オートロック
本郷三丁目駅前支店

瓦 海 取材記事

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件概要

今回ご紹介するのは文京区本郷6丁目の中古マンション【ザ・サンメゾン文京本郷エルド】です。

まずは物件概要からご紹介いたします。

築年月:2015年8月

構造:鉄筋コンクリート造 地上8階建

総戸数:61戸

土地権利:所有権

交通面:

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線【本郷三丁目】駅徒歩4分

都営三田線・大江戸線【春日】駅徒歩8分

東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園】駅徒歩10分で利用可能

土地権利:所有権

月額想定賃料:210,000円

年間想定賃料収入:2520,000円

想定表面利回り:3.25%

※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。 オーナーチェンジ物件(投資用)です。

 

周辺環境

東京メトロ丸ノ内線【本郷三丁目駅】徒歩5分

都営大江戸線【本郷三丁目駅】徒歩5分

新宿や東京駅、池袋などのビッグターミナルまでのアクセス抜群です!

昨年夏にオープンしたスーパーライフ!

”菊坂通り”

樋口一葉に縁のある地として知られている商店街通り。

商店街の中にある精肉店の菊坂コロッケは絶品です!

 

”スターバックス”

物件から徒歩5分程の所に御座います。

新作が出るとついつい立ち寄っちゃいますね。

コインランドリーは徒歩3分程。

”FIRE HOUSE”

文京区のハンバーガーの名店。

昼時はかなりの行列が出来る為、夕方頃がおススメです。

郵便局は徒歩4分程に御座います。

物件前は一方通行の菊坂沿い。

 

物件外観・共用部分

こちらが今回ご紹介させていただく【ザ・サンメゾン文京本郷エルド】

敷地内をご紹介いたします。

モニター付きオートロック完備。

タッチキーで開錠可能。

メールボックス・宅配ボックス完備。

駐車場は機械式で敷地内にございます。

※要空き確認

駐輪場・ゴミ置き場も敷地内にございます。

 

ザ・サンメゾン文京本郷エルド 7階

  • 価格
    ご成約済み
  • 管理費
  • 修繕積立金
  • 間取り/面積
    1LDK/54.31㎡
  • 築年月
    2015年08月
  • 交通
    -本郷三丁目駅 徒歩4分
    -本郷三丁目駅 徒歩4分

物件詳細

  • 物件名
    ザ・サンメゾン文京本郷エルド 7階
    所在地
    東京都文京区本郷4丁目36-8
  • 交通
    - 本郷三丁目駅 徒歩4分
    - 本郷三丁目駅 徒歩4分
  • 物件種別
    マンション
    現況
    成約

部屋情報

  • 価格
    ご成約済み
  • 管理費
    修繕積立金
  • 間取
    1LDK
    面積
    54.31㎡
  • 部屋階数
    7階
    方位

建築物情報

  • 建物構造
    RC
    建物階数
    8階階建
  • 部屋階数
    7階
    学区
    本郷小学校
    本郷台中学校
  • 設備・条件
    独立洗面台,オートロック,2人入居可,カウンターキッチン,宅配ボックス,ペット相談,エレベーター,IHコンロ,W.INクローゼット,駐輪場,バイク置き場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
  • 物件番号
    c13499
    取引態様
  • 最終更新日
    2023年10月09日

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