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売買(オーナーチェンジ)

＜オーナーチェンジ＞中央・東大生に需要ありの単身用1K

売買

＜オーナーチェンジ＞中央・東大生に需要ありの単身用1K

シンシア後楽園 2階

2200万円／管理費：8,100円
1K／20.65㎡

修繕積立金 : 5,100円

築年月 : 2023年04月
学区

指ヶ谷小学校
茗台中学校
交通

丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩8分
三田線 - 春日駅 徒歩8分
三田線 - 白山駅 徒歩12分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

2200万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

取材記事

【シンシア後楽園】は投資用・オーナーチェンジ物件となります。分譲マンションシンシアシリーズでして単身用では人気度の高いものとなっております。本物件は中央大学や東京大学の関係者にとってアクセスが良く、需要が見込まれます。同様に、大手町や東京で働く方にも便利なエリアに位置しており、賃貸需要が期待されます。

バストイレ別、2口コンロといった人気設備が整っており、生活の利便性が向上します。お部屋は広さ約6.9帖で、使い勝手の良い間取りです。特に東向きのバルコニーからは朝日が感じられ、心地よい環境が広がります。

この物件は投資家の方や単身者向けに適しており、将来的な需要も見込める魅力的な不動産と言えます。賃貸市場においても人気のあるシンシアシリーズの物件は、安定した賃貸収入を期待できることから、投資先としてオススメ！

月額賃料：74,000円
年間賃料収入：88.8万円
表面利回り：4.03％

オーナーチェンジ物件（投資用）です。

※年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

注）本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

弊社では賃貸管理を行っておりますので遠方にお住まいも
オーナー様も安心して運用していただけます！

シンシア後楽園 2階

価格

2200万円
管理費

8,100円
修繕積立金

5,100円
間取り／面積

1K／20.65㎡
築年月

2023年04月
交通

丸ノ内線-後楽園駅 徒歩8分
三田線-春日駅 徒歩8分
三田線-白山駅 徒歩12分

物件詳細

物件名

シンシア後楽園 2階

所在地

東京都文京区白山2丁目4-5
交通

丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩8分
三田線 - 春日駅 徒歩8分
三田線 - 白山駅 徒歩12分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

2200万円
管理費

8,100円

修繕積立金

5,100円
間取

1K

面積

20.65㎡
部屋階数

2階

方位

東

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

8階建
部屋階数

2階

学区

指ヶ谷小学校
茗台中学校
設備・条件

オートロック,2階以上,宅配ボックス,投資用,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,バイク置き場,室内洗濯機置き場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c14600

取引態様

媒介
最終更新日

2024年01月24日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
2200万円	8,100円	5,100円	東	2階	1K	20.65㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	20.65㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	20.65㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	21.97㎡