＜オーナーチェンジ＞千石の閑静な立地に建つ、4階の1DKタイプ！

物件概要

築年月：1979年2月構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上14階総戸数：19戸用途地域：近隣商業地域土地権利：所有権交通面：南北線　東大前　徒歩1分間取り：1DK㎡数：32.44㎡月額賃料；85.000円年間総賃料：1.020.000円表面利回り：6.45%※本物件はオーナーチェンジ物件となり、居住はできません。

周辺環境

物件の最寄り駅はアクセスの良い人気路線、山手線の巣鴨駅になります！物件から徒歩8分の立地にございます！

駅前にはバス停もございますので、路線以外のアクセス性も充実！

24時間お使いになれるコンビニには【ファミリーマート】などがございますので、 ちょっとした買い物に大変便利です！

近くには緑豊かな公園もございますので、リフレッシュしたい時などに最適！

もう一方の最寄り駅が三田線の千石駅！ こちらは物件から徒歩10分のところにございます！

駅出入り口そばには人気のコンビニに【セブンイレブン】がございます！

薬局には【ドラッグストアぱぱす】がありますので日常的にお薬などがお買い求め頂けます！日用品のお買いものにも大変便利です♪

お食事処に【かごの屋】などもございす！

生活に欠かせないスーパーには【マルエツプチ】がございますので、生活環境が整ったエリアとなっております！

物件外観・共有部分

【デュアルハイツ千石】は千石3丁目の閑静な住宅地にある総戸数19戸の分譲マンション！

入り口はタイル張りのシックで落ち着きのある造り！

エントランス横には植栽もあり、物件の顔とも呼べる入り口を彩ってくれます！

デュアルハイツ千石は1979年築！

建物内階段前には各お部屋のメールボックスが完備されております！ダイヤル式です！

物件にはエレーベーターがございませんのでお部屋までは階段をお使い頂きます！日々の運動不足解消には良いかもしれません♪

お部屋前の共有の廊下も広々とした造りで解放感がございます！

物件内には専用ゴミ置き場がございますのでご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能！

建物横には嬉しい駐輪場も完備されております！（要空き確認）

不動産のプロによる物件解説
物件は千石駅から駅から徒歩8分！4階に位置する約32.44㎡の1DKタイプとなっております。また周辺には御茶ノ水女子大学や拓殖大学などもあり、都心にもアクセスが良いため都内にご通勤される方の需要も見込むことができます！キッチンは2口コンロが完備されており、不自由なくお料理をお楽しみ頂けます。DK及び洋室にはクローゼットも完備されており、荷物の置き場所に困ることもございません。水回りは室内洗濯機置場に加えて、バス・トイレ・洗面台も全て独立しておりますので使い勝手良好です！是非一度【デュアルハイツ千石】をお問い合わせください！ ＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！