【オーナーチェンジ】投資向け単身用マンション・後楽園の人気エリアの1室♪

物件概要
今回ご紹介するのは文京区小石川4丁目のオーナーチェンジ投資用中古マンション【スカイコート後楽園EAST】です。まずは物件概要からご紹介いたします。

築年月：2005年04月構造：鉄筋コンクリート(ＲC)造　地上14階建総戸数：61戸土地権利：所有権交通面：東京メトロ丸の内線【後楽園】駅徒歩10分都営三田線・大江戸線【春日】駅徒歩10分利回り：3.90％※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは現況又は満室想定時での単純利回りで固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。※サブリース解除不可

周辺環境
本日ご紹介させて頂きます物件は丸ノ内線・【後楽園駅】から徒歩10分の所にございます【スカイコート後楽園EAST 】 まずは周辺環境から見ていきましょう！

こちら最寄り駅の丸ノ内線・南北線【後楽園駅】の写真になります。 複数の出入口がありますので便利です！

駅前には【文京シビックセンター】がございます。 建物の中には【文京区役所】が入っております。

駅前には【東京ドーム】がございます。 巨人ファンの方必見です！

駅の裏手側には【ドン・キホーテ】が24時間営業しております。いつでも買い物に行けて便利です。

物件と駅の間には【中央大学理工学部】がございます。

大学をさらに物件側に進んだ所には【冨坂警察署】がございますので治安面も安心です！

こちら物件前の通りの写真になります。【春日通り】という大きな通り道になっております。

物件から徒歩4分『富坂警察署』です。文京区は東京23区内でもトップクラスの治安の良さを誇りますが、 それもこの様に警察官の方が良く見守ってくださっているからでしょう。

こちらは『伝通院』です。春の桜、夏の紫陽花などの季節の花々の彩りが楽しむ事が出来ます♪

物件近くの『オリジン弁当』です。 自炊する時間や元気がない人の強い味方です♪隣にはクリーニング屋さんもあります！ 急な洗濯物にも対応可能♪

こちらは『芳文堂』です。 物件から程近い本屋さん。新刊チェックは欠かせません♪

物件から徒歩2分のスーパー『まいばすけっと』です。日々の食料品やティッシュ・トイレットペーパーなどの日用消耗品の購入ならこちら！ とても近くなっておりますので、購入後の持ち運びが楽♪

外観・共有部分
続きまして外観と共用部のご紹介です。

・外観2005年6月築、鉄筋コンクリート造14階建の分譲マンションです。新耐震基準のマンションです。

・エントランス内エントランス内は非常にキレイです☆ 管理体制も良好と見えます！

・オートロックセキュリティ設備が充実しておりますので安心してご入居いただけます♪

・メールボックスメールBOXはダイヤル式でプライバシーも守られております♪

・宅配BOXインターネットでのショッピングもお楽しみいただけます♪忙しい方には嬉しい設備です♪

・敷地内駐輪場空き状況は要確認です。

・敷地内ゴミ置き場カラスなどに荒らされる心配もございません☆

・エレベーター1基ございます。

不動産のプロによる物件解説
後楽園駅まで徒歩でアクセスできます！スカイコート後楽園EASTのご紹介でした！いかがでしたでしょうか？駅からは若干距離があるように感じますが、駅周辺には商業設備やスーパーがありますので快適のお過ごしいただけます♪共有部分にはオートロックや防犯カメラが完備しておりますのでセキュリティ面で気になる女性の方も安心してお住まい頂けます！居室部分は日当たりが良く、良い設備がそろっております☆～おすすめポイント～①日当たり良好！南西向き②オートロックや宅配ボックス等人気設備が完備！③5駅7路線利用可能☆お問い合わせをお待ちしております！