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パークウェル千駄木弐番館

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パークウェル千駄木弐番館

パークウェル千駄木弐番館　11階

ご成約済み／管理費：ー
1K／20.16㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2007年06月
学区

千駄木小学校
文林中学校
交通

- 田端駅 徒歩11分
- 本駒込駅 徒歩11分
- 千駄木駅 徒歩13分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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～パークウェル千駄木弐番館概要～
物件詳細

～パークウェル千駄木弐番館概要～

今回ご紹介するのは文京区千駄木4丁目の中古マンション【パークウェル千駄木弐番館】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：2007年（平成19年）6月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上11階建て

総戸数：31戸

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

交通面：JR山手線・京浜東北線/田端駅徒歩10分　東京メトロ千代田線/千駄木駅徒歩12分

＊本物件はオーナーチェンジ物件となっておりますので、入居することができません。

＊月額賃料：73,350円　サブリース契約中

表面利回り：4.63%（管理費・修繕積立金はオーナー負担）

3路線利用可能な立地

次に【パークウェル千駄木弐番館】の周辺環境をご紹介致します。

最寄駅はこちら。【JR山手線・田端駅】です。物件までは徒歩10分となっております。

駅に隣接している【アトレヴィ田端】は全部で3フロアございます。それぞれの階には【成城石井】や【スターバックスコーヒー】、【TSUTAYA】などの店舗が入っている為、駅帰宅前に気軽に立ち寄ることができます♪

駅周辺にも食事ができる店舗、複数ございます。

駅から物件のある動坂周辺に向かって商店街が続いています。

駅からの帰宅道の途中にあるので、通院しやすい。こちらは【よしみつ歯科医院】さんです。

黄色い看板が目立つ【大黒屋】さんです。営業時間は10時～21時迄となっております。

特に季節の変わり目には何かと利用する機会が増えるクリーニング店ももちろんございます。

ドラッグストア【ユニバーサル】は物件前の通りを挟んだ反対側にございます。

コンビニは【セブンイレブン】がご利用頂けます。24時間いつでもお買い物ができる環境が整っているのは便利です。

スーパーは【肉のハナマサ】が利用しやすいです。

営業時間は24時間営業なので、帰宅が遅くなってしまった日も安心してお買い物をすることができます。

こちらは【都立駒込病院】です。何かあった時に備えて便利です♪

表面利回り4.63%のオーナーチェンジ

続いて【パークウェル千駄木弐番館】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は2007年（平成19年）築の新耐震基準物件。鉄筋コンクリート（RC）造の耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

物件前は片側2車線の幅が広い道路が走っております。交通量はそれほど多くない印象を受けました。

敷地内には専用駐輪場が完備されています。（要空き確認）

屋根下なので、雨に当たらず大切に保管頂けます。

スタンド付きでしっかり整理されていますので、自転車の出し入れがしやすそうです。

同じく敷地内には専用ゴミ置き場が完備されています。

こちらも屋根下にあるので、雨の日のゴミ出しの際に濡れずに済みます♪

エントランス前アプローチはこちら。入口は手動ドア、早速中に入ってみましょう。

エントランスは黒を基調としたタイル貼りで高級感・重厚感がございます。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性の一人暮らしもご安心頂けます♪

メールボックスはダイヤル式となっておりますので管理面安心です。

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されています。普段ネットショッピングや宅配クリーニングをよく利用される方は重宝しますよ。

～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！

パークウェル千駄木弐番館　11階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1K／20.16㎡
築年月

2007年06月
交通

-田端駅 徒歩11分
-本駒込駅 徒歩11分
-千駄木駅 徒歩13分

物件詳細

物件名

パークウェル千駄木弐番館　11階

所在地

東京都文京区千駄木4丁目11-4
交通

- 田端駅 徒歩11分
- 本駒込駅 徒歩11分
- 千駄木駅 徒歩13分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1K

面積

20.16㎡
部屋階数

11階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

11階建
部屋階数

11階

学区

千駄木小学校
文林中学校
設備・条件

オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c08791

取引態様
最終更新日

2019年11月11日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
2480万円	10,690円	4,100円	西	7階	1K	20.56㎡
ご成約済み	ー	ー	北西	9階	1K	20.16㎡
ご成約済み	ー	ー	北西	5階	1K	20.16㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1K	20.16㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1K	20.16㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	20.56㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	20.16㎡
ご成約済み	ー	ー	-	11階	1K	20.16㎡