【オーナーチェンジ】設備充実！高層階南向きの1Kタイプ♪

物件概要
今回ご紹介するのは文京区大塚4丁目の中古マンション【スカイコート文京茗荷谷】7階です。
 

築年月：2003年11月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上9階建て
土地権利：所有権
交通面：
丸ノ内線【新大塚駅】徒歩10分
丸ノ内線【茗荷谷駅】徒歩11分
三田線【千石駅】徒歩13分
※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。
月間賃料：78,200円（サブリース契約引継ぎ）
年間収入：938,400円
現況表面利回り：約4.08%
 
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。
 

最寄り駅は徒歩10分、丸ノ内線「新大塚」駅でございます。
 

駅の近くには、「都立大塚病院」がございます。
大きな病院が近くにあると安心ですね♪
 

大塚公園では豊かな自然が感じられます。
 

駅前のスーパーは24時間営業で大変便利♪
 

ドラッグストアは品ぞろえが豊富です！
 

こちらはおすすめの唐揚げ屋さん「福のから」。晩御飯のおかずにどうぞ♪
 


物件の近くには大きなスーパーやコンビニもございます！
 

物件の前面道路は大通りですので、帰りが遅い女性の方も安心です！
 
 

物件外観・共用部分
次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。
 


物件外観のお写真です。RC造9階建ての建物でございます。
 


こちらが建物入り口でございます。館銘板が立派ですね。
 

駐輪場も利用可能！（要空き確認）
 

敷地内ゴミ置き場完備です！
 


エントランスにはオートロックを搭載！
 

宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心です♪
 
 

不動産のプロによる物件解説
新大塚駅徒歩10分の分譲マンション【スカイコート文京茗荷谷】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約4.08％
現在78,200円でサブリース契約中です！
高層階南向きで日当たり良好！
人気のバストイレ別、キッチンは二口ガスコンロです♪
宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場等共用部も充実しております！
 
分譲マンション【スカイコート文京茗荷谷】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。