売買

グランドメゾン本郷三丁目

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グランドメゾン本郷三丁目

グランドメゾン本郷三丁目　6階

ご成約済み／管理費：ー
2DK／46.03㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1989年05月
学区

湯島小学校
本郷台中学校
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩7分
- 本郷三丁目駅 徒歩6分
- 湯島駅 徒歩7分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

木山

木山ベステックス　取材記事

物件はフ使い勝手の良い２DKタイプ！

角部屋の特性を活かした2面採光となっており、通気性も良好です！

DK部分は梁の無い綺麗な間取りの約6.6帖となっており、お食事の場としてお使い頂けます！

また連なる洋室と繋げて広くお使い頂くことも可能となっております！

もう一方の洋室にはインクローゼットも完備されており、荷物の置き場所に困ることもございません！

水回りもゆとりある造りとなっております！

是非一度お問い合わせください！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！

物件概要

文京区本郷3丁目の高台に位置する分譲マンション【グランドメゾン本郷三丁目】のご紹介です！築年月：1983年12月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上9階

総戸数：24戸

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

交通面：大江戸線　本郷三丁目　徒歩3分

間取り：2DK

㎡数：46.03㎡

年間総賃料：1794000円

表面利回り：4.50%

※本物件投資用物件となっており、居住用ではございません。

周辺環境

丸ノ内線【本郷三丁目】は今回ご紹介の【グランドメゾン本郷三丁目】から徒歩5分！東京駅までのアクセスが良く、利便性の高い人気路線です！

大江戸線【本郷三丁目】も徒歩3分！新宿までのアクセスもよくこちらも利便性抜群です！

【グランドメゾン本郷三丁目】の小学校の学区域は湯島小学校！緑に囲まれた静かな立地！出身者にはあの横山大観もいます！

中学校は本郷台中学校！最近校庭が芝生になりました！休日、スポーツ利用のために校庭が解放されていることもあります！

物件に近いスーパーは【マルエツプチ本郷三丁目店】、売り場は1階と2階に分かれており、大抵の食材は揃えることができます！

本郷三丁目は飲食店も豊富！テレビなどでも紹介される名店も各所にございます！

また24時間お使いになれる便利なコンビニエンスストアも複数ございます！物件近くには【セブンイレブン本郷三丁目駅前店】や

【ファミリーマート文京本郷店】などもございますので、ちょっとした買い物に大変便利です！

また文京区は23区内でもトップレベルの治安の良さ! 物件の近くには本富士警察署がございます！

その隣には【本郷消防署】もありますので緊急時でも安心！都心へのアクセス性と安全な治安が両立された人気エリアです！

物件外観・共有部分

本郷の閑静な立地に建つ分譲マンション【グランドメゾン本郷三丁目】のご紹介です！

館銘板も洒落た造り！

正面玄関は段差等が少なく、間口の広い造り！

エントランス内も広々としており重厚感がございます！

エレベーターホール前の扉も洗練された造り！

セキュリティ設備としてオートロックもございます！

各お部屋のメールボックスもちろん完備！

物件は7階建てでもちろんエレベーターも完備されております！

ちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場も完備！

敷地内には専用のゴミ置き場もございますのでライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能です！

隣には春木町公園もございます！

グランドメゾン本郷三丁目　6階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

2DK／46.03㎡
築年月

1989年05月
交通

-本郷三丁目駅 徒歩7分
-本郷三丁目駅 徒歩6分
-湯島駅 徒歩7分

物件詳細

物件名

グランドメゾン本郷三丁目　6階

所在地

東京都文京区本郷3丁目43-14
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩7分
- 本郷三丁目駅 徒歩6分
- 湯島駅 徒歩7分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

2DK

面積

46.03㎡
部屋階数

6階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

9階建
部屋階数

6階

学区

湯島小学校
本郷台中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,バルコニー
物件番号

c11778

取引態様
最終更新日

2021年07月12日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
6300万円	13,180円	13,540円	北	2階	1R	39.79㎡
ご成約済み	ー	ー	北	4階	2LDK	53.54㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2DK	45.59㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1LDK	45.75㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2DK	42.78㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2DK	46.03㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2DK	42.78㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	53.54㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2DK	46.03㎡