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売買

グランドメゾン本郷三丁目

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グランドメゾン本郷三丁目

グランドメゾン本郷三丁目　6階

ご成約済み／管理費：ー
2DK／46.03㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1989年05月
学区

湯島小学校
本郷台中学校
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩7分
- 本郷三丁目駅 徒歩6分
- 湯島駅 徒歩7分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件概要
物件詳細

admin　取材記事

文京区本郷3丁目の落ち着いた住環境に位置した分譲マンション【グランドメゾン本郷三丁目】のご紹介です。

最寄り駅の本郷三丁目駅までは徒歩4分と駅近好立地。

駅周辺にはスーパーや様々な飲食店があり生活には困らない環境がございます。

建物設備は駐輪場やオートロックなど生活をサポートしてくれる設備が整っております。

室内は角部屋二面採光で風通しも良好。

2DKタイプで使いやすくバスルーム、トイレ、洗面台が全て独立しており使い勝手良好。

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！

まずはお気軽にお問い合わせください！！！

物件概要

築年月：1989年5月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上9階

総戸数：23戸

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

交通面：大江戸線　本郷三丁目　徒歩4分

価格：4,180万

間取り：2DK

㎡数：46.03㎡

月額賃料：145,000円
年間賃料収入：179.4万円
表面利回り：4.29％

オーナーチェンジ物件（投資用）です。

周辺環境

最寄り駅の都営大江戸線【本郷三丁目駅】から物件まで徒歩4分！

丸ノ内線【本郷三丁目駅】までは徒歩7分と利便性抜群の好立地！

【グランドメゾン本郷三丁目】の小学校の学区域は湯島小学校！

緑に囲まれた静かな立地！

中学校は本郷台中学校！

休日、スポーツ利用のために校庭が解放されていることもあります！

物件に近いスーパーは【マルエツプチ本郷三丁目店】、売り場は1階と2階に分かれており、大抵の食材は揃えることができます！

営業時間7：00～23：00

本郷三丁目は飲食店も豊富！

テレビなどでも紹介される名店も各所にございます！

また24時間お使いになれる便利なコンビニエンスストアも複数ございます！

物件近くには【セブンイレブン】や

【ファミリーマート】などもございますので、ちょっとした買い物に大変便利です！

また文京区は23区内でもトップレベルの治安の良さ!

物件近くには警察署もある為、より安心安全な立地です。

その隣には【本郷消防署】もありますので緊急時でも安心！

物件外観・共用部分

1988年5月築、地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、総戸数24戸の建物になります。

静かな環境に位置しており落ち着いた雰囲気がございます。

エントランス右には駐輪場がございます。

エントランス前はフラットで足元を取られる心配はございません。

エントランス内です。

床はタイルとなります。

オートロックを完備しておりますのでセキュリティ面でも安心です。

メールボックスはダイヤル式でプライバシーの保護もしっかりとされております。

グランドメゾン本郷三丁目　6階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

2DK／46.03㎡
築年月

1989年05月
交通

-本郷三丁目駅 徒歩7分
-本郷三丁目駅 徒歩6分
-湯島駅 徒歩7分

物件詳細

物件名

グランドメゾン本郷三丁目　6階

所在地

東京都文京区本郷3丁目43-14
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩7分
- 本郷三丁目駅 徒歩6分
- 湯島駅 徒歩7分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

2DK

面積

46.03㎡
部屋階数

6階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

9階建
部屋階数

6階

学区

湯島小学校
本郷台中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,エレベーター,ペット相談,耐震構造,駐輪場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,バルコニー
物件番号

c11119

取引態様
最終更新日

2020年10月12日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
6300万円	13,180円	13,540円	北	2階	1R	39.79㎡
ご成約済み	ー	ー	北	4階	2LDK	53.54㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2DK	45.59㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1LDK	45.75㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2DK	42.78㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2DK	46.03㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2DK	42.78㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	53.54㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2DK	46.03㎡