〈オーナーチェンジ〉駅近好立地分譲マンション！

物件概要
 
本日ご紹介する物件は三田線・【千石駅】から徒歩4分の所にある分譲マンション【Le-lion千石Link】6階です！
 

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上11階
土地権利：所有権
交通面：三田線　千石駅　徒歩4分/山手線・巣鴨駅徒歩6分
価格：2380万円
間取り：1K
㎡数：25.47㎡
オーナーチェンジ物件！
・家賃月額：97,000円
・現状年額賃料：1,164,000円
・利回り：4.89%【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
・クリーニング代金55,000円継承
＊本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。
 

周辺環境
 
続きまして【Le-lion千石Link】の周辺環境のご紹介です！
 

こちら最寄り駅の山手線・【巣鴨駅】の写真になります。物件からは徒歩6分の距離になります。
 


駅前は色々な飲食店などあり便利です。
 


物件の側にはスーパー【まいばすけっと】があります。
 

物件は巣鴨の【地蔵通り商店街】の中にあり、こちらは物件目の前の写真になります。
 

駅から徒歩数分の所にはスーパー【西友】が24時間営業致しております！
 

物件外観・共用部分
 
続きまして【Le-lion千石Link】の外観から共用部分のご紹介です！
 

こちら【Le-lion千石Link】の外観の写真になります。2012年11月に完成致しました鉄筋コンクリート造りの地上11階建ての分譲マンションです！
 


こちらエントランス入口の写真になります。
 


エントランスにはオートロックが完備されておりますので防犯対策はバッチリです！
 

エントランスにはダイヤル式のメールボックス・宅配ボックスが完備されております。
 


物件の裏手側には駐輪場・敷地内ゴミ捨て場が完備されております。
 

物件の1階には【バナナジュース】のお店も御座います。
 

こちら物件前の通りの写真になります。【白山通り】という大通りになっております。
 

物件内観
 
続きまして【Le-lion千石Link】の室内のご紹介です！
 
オーナーチェンジ物件！
・家賃月額：97,000円
・現状年額賃料：1,164,000円
・利回り：4.89%【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
・クリーニング代金55,000円継承
＊本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。
・室内は広々洋室7.4畳！
ご質問やご不明点など御座いましたらベステックスまでお気軽にお問い合わせ下さい
 

不動産のプロによる物件解説
・オーナーチェンジ物件！
・キッチンスペースと洋室スペースが分かれているタイプ！
・独立洗面台が完備されておりバストイレ別なので需要の高い造りです！
・【巣鴨駅】が近いのでお買い物やアクセスの需要の高いエリアです！
・洋室には梁等も少ないので配置のしやすいタイプ！
・角部屋・二面彩光！
・浴室は1216タイプ！広々ゆったり！
・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになっておりますので遮音性・防火性に優れた造りです！
 
以上、山手線・【巣鴨駅】から徒歩6分の所にある分譲マンション【Le-lion千石Link】6階のご紹介でした！ご質問やご不明点など御座いましたらベステックスまでお気軽にお問い合わせ下さい！