＜オーナーチェンジ＞教育機関も多く学生さんの需要見込める1DK!

物件概要

築年月：1983年01月構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階総戸数：61戸土地権利：所有権交通面：丸ノ内線　新大塚　徒歩3分価格：1700万間取り：1K㎡数：28.35㎡月額賃料：83000円現行利回り：5.85%※本物件は投資用物件となり、居住用ではございません。

周辺環境

物件は丸ノ内線新大塚駅から徒歩3分！

新大塚駅周辺には大型スーパーのマルエツプチに加えて

ドラッグストアにマツモトキヨシもございます！

駅周辺には飲食店も充実しており、生活環境良好！

【JR山手線・大塚駅】が徒歩13分でご利用頂けます。

大塚駅前には【都営バス乗り場】がございますので、電車ではアクセスしづらいような場所へも気軽にアクセス可能です。

大塚駅前には【サンモール大塚商店街】がございます。

商店街内にはスーパー【シマダヤ】がございます。

日用品のお買いものに便利なドラッグストア【タサキ】もございます。

物件外観・共有部分

物件は坂下通り沿いに建つ分譲マンション【ライオンズマンション護国寺第２】のご紹介です！

館銘板も渋い造り！

物件は7階建ですので、もちろんエレベーターも完備！

外には非常用の階段も完備されております！

物件前の廊下は人気の内廊下となっております！

建物敷地内にはゴミ置き場も完備されておりますのでご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能！

またちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場も完備！

平置きの駐車場も完備されております。 ※要空き確認

不動産のプロによる物件解説
文京区大塚5丁目にある分譲マンション【ライオンズマンション護国寺第2】、4階の1DKタイプのご紹介です。お部屋はダイニングと和室からなる1DKタイプとなっており、壁面も多くレイアウトもし易いまどりです！室内洗濯機置き場もしっかり完備されております。キッチンはテーブルを置くことができるくらいのスペースがあります。 2口コンロが備わったシステムキッチンで、収納力もあるので料理好きの方にもオススメ！バス・トイレは一緒になっており、洗顔や手洗いなどに役立つ洗面台も完備！水周りの設備が一箇所に集まっているのでまとめて掃除することができ、お湯で流すこともできるため清潔に保てます。是非一度ご覧ください！ ＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。 弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！