売買

クリオ文京本駒込

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クリオ文京本駒込

クリオ文京本駒込　4階

ご成約済み／管理費：ー
1LDK／47.35㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2005年11月
学区

昭和小学校
交通

- 駒込駅 徒歩8分
- 駒込駅 徒歩8分
- 千石駅 徒歩12分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

春日通支店

森秀一　取材記事

今回ご紹介のクリオ文京本駒込はJR山手線や東京メトロ南北線が利用可能な【駒込】駅が最寄り駅となります。

区立小学校の学区は文京区内での人気の高い【昭和小学校】学区域になります。

マンションは不忍通りに面しており駅からの道も大きな通りでご帰宅が可能です。

エントランスにはオートロックや宅配ボックスも完備されており駐輪場やバイク置き場はもちろん

機械式の駐車場も完備され得ております。（要空き確認）

お部屋は4階で47.35㎡の1LDKのお部屋で現在月額賃料￥164,000にて賃貸中です。

アクセス良好で管理体制も良いマンションですので安定した運用が見込めるのではないでしょうか。

物件概要

駒込駅徒歩8分のハイグレードマンションです。

本駒込５丁目の不忍通り沿い佇むマンションのご紹介です。

建物構造：鉄筋コンクリート造　地上14階

築年数：2005年11月築

総戸数：70戸

JR山手線・東京メトロ南北線【駒込】駅徒歩8分。

都営三田線【千石】駅も徒歩13分！

JR山手線・京浜東北線【田端】駅徒歩14分ほどで利用可能です。

4階の南向きの部屋で陽当り良好！

表面利回り：4.94％

NET利回り：4.34％

月額賃料等：164,000円

年間賃料収入：1,968,000円

複数路線利用可能な好アクセス！

最寄りの駒込駅からご紹介致します。

最寄り駅の【駒込】駅です。JR山手線と東京メトロ南北線の2路線が利用可能です。駅の北側には商店街もあり、山手線の駅の中でも落ち着いた印象の駅です。

駒込駅を出て西側には【六義園】がございます。六義園は江戸時代の大名庭園で明治に入り三菱財閥の創業者・岩崎弥太郎が六義園を購入、整備を行い昭和に入り東京市に寄贈され、以後一般公開されるようになったそうです。躑躅の名所としても有名です。

文京グリーンコートです。徒歩10分程の場所にある複合施設です。オフィスビルや商業ビルやレジデンスなど棟もある複合施設で【大丸ピーコック】なども入っておりお買い物やお食事では大変便利な施設です。

徒歩8分程にあります【がん・感染症センター都立駒込病院】です。

徒歩3分ほどには【本駒込図書館】がございます。不忍通り沿いにあり、都営住宅・図書館・幼稚園の複合施設を建てたもので、敷地内の公園には都電の車両が置かれています。

こちらは徒歩4分程にある【富士前公園】です。。昭和30年代に開園した、比較的古くからある公園ですが2014年に再整備が行われて遊具の多い公園に生まれ変わりました！

公園のすぐ裏手には【富士神社】がございます。

区立小学校は【昭和小学校】です。文京区内でも屈指の人気を誇る小学校です。

区立中学校は【第九中学校】です。徒歩6分程の距離になります。

物件外観・共用部分

不忍通り沿いにございます。

シックでシンプルなデザイン外観のマンションです。バルコニー部分はガラスが採用されており採光性も重視されております。

全面道路は不忍通りで交通量はそれなりにございますが夜でも明るい道の為、ご帰宅時には安心です。

ゆとりある広さとは言えませんが歩道も設けられております。

エントランスアプローチです。鉢植えや植栽なども手が行き届いており管理体制の良さが伺えます。

エントランス内部は石張りになっておりオートロックはガラスの自動ドアを採用！

モニター付きのオートロックで不審者をブロック！！

エントランス内部には集合ポストもございます。ステンレスのダイヤル式です。

便利な宅配ボックスもございます。宅急便を待つ必要はございません！！

もちろんエレベーターも完備！清掃も行き届いております。

建物裏手にございます駐車場は機械式になっております。（要空き確認）

バイク置き場や駐輪場は建物裏手にございます。

クリオ文京本駒込　4階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1LDK／47.35㎡
築年月

2005年11月
交通

-駒込駅 徒歩8分
-駒込駅 徒歩8分
-千石駅 徒歩12分

物件詳細

物件名

クリオ文京本駒込　4階

所在地

東京都文京区本駒込5丁目
交通

- 駒込駅 徒歩8分
- 駒込駅 徒歩8分
- 千石駅 徒歩12分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1LDK

面積

47.35㎡
部屋階数

4階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

14階建
部屋階数

4階

学区

昭和小学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,駐車場,バス・トイレ別,バルコニー
物件番号

c10434

取引態様
最終更新日

2020年04月20日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	選択なし	13階	1DK	34.16㎡
ご成約済み	ー	ー	-	13階	1LDK	47.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	14階	2LDK	65.15㎡
ご成約済み	ー	ー	選択なし	4階	1SLDK	47.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1DK	34.16㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1SLDK	47.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1LDK	47.35㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	55.02㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	1DK	34.16㎡