護国寺駅徒歩2分！ルーフバルコニーから桜並木を望むお部屋です！

音羽アドレスの1LDK！
【イトーピア音羽】10階の部屋のご紹介です。

音羽1丁目の【音羽通り】沿いのマンションのご紹介です。
1985年9月築の鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建て
東京メトロ有楽町線【護国寺】駅徒歩3分。
【江戸川橋】駅も徒歩9分ほどで利用可能です。
東京メトロ丸の内線【茗荷谷】駅は徒歩12分となっております。
8階の53.99㎡の1LDKのお部屋です。
 

周辺環境
出版社や名門校などがひしめき合う『音羽』の魅力とは！？


最寄り駅の護国寺駅です。音羽通り沿いに複数の出入り口がございます。
 

4番出口を出てすぐには【マルエツプチ】がございます。深夜1時まで営業しておりますので、お仕事帰りなどでもお買い物も可能です！
 

護国寺前交差点です。周辺に護国寺駅の出入り口が点在しております。

駅名にもなっている【護国寺】です。天和元年（1681年）に建立されたお寺で、著名人などのお墓があることで知られるお寺です。
 


音羽エリアは【筑波大学付属中学校】や【お茶の水女子大学付属小学校】など国立も名門校がございます。
 

もう一つの最寄り駅【江戸川橋】駅です。護国寺と同じ【有楽町線】です。
 


江戸川橋駅のすぐ裏手には【地蔵通り商店街】がございます。商店街には様々な商店が軒を連ねます。スーパー丸正も商店街内にございます。
 


区立小学校は【関口台町小学校】の学区になります。90年の歴史ある小学校です。
 


区立中学校は【音羽中】になります。文京区は中学校が選択制になりますので学区外への希望も可能です。
 

物件外観・共用部分
音羽通りでに一際目を引くブラウンのタイル張りの外観。

イトーピア音羽の外観はブラウンのタイル張りで、スタンダードなデザインに仕上がっております。
 

前面道路は音羽通りになっております。講談社など出版社などが建ち並び、周辺には国立大学の付属校も多数ございます。
 

歩道もゆとり在る広さが確保されております。
 

エントランスは石張りになっており高級感がございます。フラットな設計です。
 

エントランスホールにはベンチも設けられており大理石張りのエントランスが迎えてくれます。
 

集合ポストはステンレス製のダイヤル式になっております。
 

奥へ進むとステンレスドアはあなたを迎えます。ピカピカです。
 

エントランスオートロックも完備されておりセキュリティにも配慮されております。
 

内部はガラスブロックの壁沿いにエレベーターもございます。
 

通路は内廊下設計になっており防犯性も良好！
 

階段も内階段になっております。
 

マンション右側の1階部分は駐車場の入り口になっております。
 

駐車場は機械式で屋根付き駐車場になっております。
 

駐輪場は建物裏手にございます。
 

敷地内ゴミ置き場もございます。
 

物件内観
南東向きのお部屋です。


約8.7帖のリビング・ダイニングはワイドスパンな窓で明るいリビングです。オーク無垢材のフロアでスタイリッシュなデザインになっております。
 

システムキッチンはモスグリーンのデザインになります。
 

コンロは3口のIHコンロを採用！グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。
 

シンクもスペースをしっかり確保！蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。
 

ビルトイン食器洗浄機も完備！キッチンをスッキリ使用可能です。
 

モニター付きインターフォンも完備！オントランスオートロックとあわせてセキュリティは万全です！
 


ルーフバルコニーからの眺望です。桜並木を望むバルコニーです。
 


約8.8帖の洋室です。こちらのお部屋もオーク無垢材のフロアになります。
 

ウォークインクローゼットはドアがなくカーテンなどで仕切る仕様になっております。
 


パウダールームには独立洗面台も完備！
 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。リネン棚も完備されております。
 

バスルームはホワイトなデザインを採用！明るく清潔感がございます。
 


トイレもスタリッシュなタンクレストイレを採用！温水洗浄便座も完備されております。
 


玄関にはシューズボックスも完備されております。
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介のイトーピア音羽は音羽通りに面しております。
護国寺駅はもちろん江戸川橋駅からも音羽通りにご帰宅が可能ですので夜道の独り歩きも安心です。
音羽エリアは出版社が多く賃貸需要も大変高いエリアになりますので投資用に運用することも可能です。
国立大学の付属校も多く点在しており音羽ブランドは資産価値として考えても優良エリアかと思います。
今回ご紹介の1LDKは8階で音羽通りの反対側に面したバルコニーになっており日当たり、眺望も良好で53.99㎡と1LDKとしてはゆとりの広さが確保されております。
ウォークインクローゼットも完備されており使い勝手も良いお部屋かと思います。
現況は「空室」になっており事前にご予約いただければ室内のご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせを頂ければと思います。
 

紹介動画