＜オーナーチェンジ・投資用＞表面利回り4.56％

物件概要

年築月：2006年7月構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上11階建て土地権利：所有権 交通面：丸ノ内線・茗荷谷 駅　徒歩10分 オーナーチェンジ物件♪表面利回り：4.56％※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは現況又は満室想定時での単純利回りで固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

周辺環境
今回ご紹介致しますのは文京区大塚3丁目にある分譲賃貸マンション【プレール・ドゥーク文京茗荷谷】！こちらの3階のお部屋をご紹介させて頂きます。

・最寄り駅丸ノ内線・【茗荷谷駅】から徒歩10分になります。他にも、都営三田線【千石駅】が徒歩11分でご利用いただけます！

・スーパーマーケット駅の裏手側にはスーパー【マルエツ】が24時間営業致しております。いつでもお買い物に行けて便利ですね☆

・飲食店その向かい側には【餃子の王将】がございます！ 近隣は学校も多い為、駅前には学生さん向けの飲食店多数ございます。

・大学駅の側には【お茶の水女子大学】がございます。他にも【拓殖大学】、【筑波大学】と徒歩圏内にございますので関係者の方には特におすすめの物件です♪

・スーパーマーケット物件のお近くにはミニスーパー【まいばすけっと】がございます。駅前の大きめのスーパーと併せてご利用いただけますね♪

・コンビニエンスストア【ファミリーマート】を発見致しました！ 物件最寄りのコンビニでございます♪

・前面道路こちら物件前の交差点の写真になります。交通量は非常に多いため、夜道のご帰宅でも比較的ご安心いただけるかと思います♪

物件外観・共用部分

・外観こちら【プレール・ドゥーク文京茗荷谷】の外観のお写真でございます。2006年築、鉄筋コンクリート造りの地上11階建です。

・エントランスアプローチ入口はフラットで水たまりができないよう傾斜がございます。

・エントランス内中に入るとオートロックが完備されております。セキュリティー対策◎のため、女性のお一人暮らしにもおすすめです♪

・宅配ボックス日中の郵送物の受け取りが困難な方でもインターネットショッピングをお楽しみいただけるとっても便利な設備です！

・メールボックス向かい側にはダイヤル式のメールボックスが完備されております。

・エレベーター建物に1基完備されております。

・駐輪場物件の裏側に完備されております。※空き状況要確認です。

・敷地内ゴミ置き場建物内に完備されております。 24時間・居住者様のみご利用可能です♪

不動産のプロによる物件解説
大塚3丁目、大通り沿いの高級分譲マンション【プレール・ドゥーク文京茗荷谷】のご紹介でした！いかがでしたでしょうか？茗荷谷駅から歩いて10分ほどの好立地です♪ セキュリテイ設備もばっちりですので、女性の方が安心してお住まい頂けるマンションです☆室内も水回り設備にリビング、洋室も広々していて使いやすい間取り♪投資用オーナーチェンジの単身用マンションです。詳細が気になる方は是非お問い合わせください！！