ルーフバルコニー付き☆日当たりバッチリの角部屋1LDK

周辺環境
今回ご紹介するのは、文京区小石川5丁目にございます【プラウドフラット小石川】です。
まずは周辺環境からご紹介します。
 

 
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩8分！
少し離れていますが、駅から離れる分周囲は落ち着いた雰囲気になっていきます。
教育機関が集まるエリアということもあり、夜遅くまで開いてるお店は少なめ。
 

 
茗荷谷駅周辺にお店が集まっています。
こちらは駅を出てすぐの「ウェルシア 茗荷谷駅前店」。
少し歩くと「スギドラッグ 茗荷谷店」が。
どちらも大きいドラッグストアなので、日用品も揃います◎
 

 
こちらも駅のそば！
スーパー「三徳 茗荷谷駅前店」とファッションセンター「しまむら」。
 

 
スーパー「マルエツプチ茗荷谷店」などがあります。
こちらのマルエツプチは24時間営業なので、お仕事などで夜遅くなる日でも買い物できます☆
 

 
野菜なども売っている「デイリーヤマザキ茗荷谷店」もあります。
ホットスナックの種類が他のコンビニと少し違うのもポイント！
 

 
もちろん、飲食店もあります！
「マクドナルド」や「サイゼリア」、「サンマルクカフェ」、「ガスト」など入りやすいお店が集まっています。
 

 
春になると桜並木となる「播磨坂」。
ここの桜を見るために周辺でお部屋探しされる方もいらっしゃるほど！
 

 
「小石川消防署」の前では、近くの保育園児たちが楽しそうに見ている姿が見られます。
 

 
物件隣はスーパーです！
「肉のハナマサ小石川店」は夜の21時まで営業。
駅前にあるスーパーとはまた異なるタイプのお店です。
徒歩1分もかからない距離なので、買い物も楽ですね♪
 

 
物件の前は「千川通り」になります。
駅前を通る大通りよりも交通量は少なくなっています。

物件外観・共用部分
次に物件の外観と共用部分をご紹介します。
 

 
【プラウドフラット小石川】は、地上10階建ての賃貸マンションです。
ペット飼育OKの物件になっています。
 

 
エントランスは歩道に面しています。
 

 
屋根付きの駐輪場もありますよ！
無料でお使いいただけます♪
 

 
【PROUD FLAT KOISHIKAWA】
 

 
中に入っていきましょう！
 

 
オートロックがついているので、マンション内は関係者しか出入りできないようになっています。
カメラがついているので、室内のモニターから確認できます。
 

 
メールボックスはダイヤル式タイプ。
 

 
宅配ボックスが設置されています！
不在時に荷物の受け取りができる便利な設備。
通販でよくお買い物される方には必見です。
 

 
エントランスホールもオシャレ♪
 

 
エレベーターがあるので、こちらを使ってお部屋のある階へと向かいます。
 

 
ゴミ置場は敷地内に！
1階の廊下から出入りできます。
 

 
各階の廊下は完全内廊下になっています。
 

 
何かあった時のために階段の場所も要チェックです。

物件内観
それではお部屋の中をご紹介します！
 

 
玄関のドアには防犯性の高いダブルロックがついています。
オートロックがあるとはいえ、不安は残りますよね。
こういった室内の防犯設備があると安心できます。
 

 
玄関スペースにある、こちらの大きな扉の中は・・・
 

 
まずは右端から。
傘立てと収納になっています。
 

 
左側は両開きの大きなシューズボックス！
可動棚になっており、特定の棚の位置を動かすことができます。
 

 
次にキッチンのご紹介です。
コンロは2口のガスコンロ。
自炊される方には嬉しい設備です♪
 

 
シンクは平均よりやや大きいサイズで使いやすそう。
 

 
収納もしっかりあります☆
システムキッチンで掃除しやすいのもポイント。
 

 
トイレは完全独立タイプ。
 

 
温水洗浄機能付きです。
 

 
上部には用品収納に使える棚が！
ホコリもかぶらず、収納場所に困りませんね。
 

 
バスルームは広めの洗い場が特徴。
サイズは1216となっています。
 

 
セミオートバスとなっています。
追焚機能がついており、長風呂が好きな方に嬉しい設備！
 

 
人気の浴室乾燥機能も付いています。
バスルームのカビ予防はもちろん、衣類の乾燥としてもお使いいただけます。
梅雨の時期や冬場など洗濯物が乾きづらい時に活躍します☆
 

 
洗濯機置き場は洗面所の中にあります。
 

 
洗面台は使いやすい独立タイプ！
他ではあまり見ないデザインもオシャレですね♪
 

 
収納はついていないのですが、鏡と洗面ボウルに物が置けるようになっています。
 

 
水栓は使いやすいシャワーヘッドタイプ。
 

 
LDKはゆったり約11帖の広さ！
二面採光でお部屋の中の明るさもバッチリ。
 

 
ソファやテーブルなど家具を置いてもゆとりがあるので、レイアウトを考えるのも楽しくなりますね♪
 

 
キッチン横は家電置き場としてコンセントなどが設置されています。
 

 
エアコンはLDK、洋室それぞれに1台ずつ備え付け！
 

 
インターホンはモニター付き！
一人暮らしの方や女性の方に人気の設備です。
 

 
洋室は広さ約5.1帖。
扉を閉めて生活スペースを分けることが可能！
 

 
こちらの洋室は凹凸の少ない形なので、家具の配置もしやすいです。
 

 
クローゼットは大きなものが1つ。
扉は2つに分かれていますが、中は仕切りなどなく繋がっています。
 

 
室内物干しも！
取り外しできるので、使わない時は片付けておけます。
 

 
バルコニーは1LDKなだけあって広々！
横に長いタイプですね。
 

 
街路樹が近く、気分も爽やか♪
 

 
そしてこの部屋の特権、ルーフバルコニー！
日当たり良好で使いやすい広さです☆

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介する【プラウドフラット小石川】は、2009年竣工の地上10階建て賃貸マンションです。
「小石川植物園」「教育の森公園」「播磨坂」など緑の多いエリアの1LDK。
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩8分、都営三田線「白山駅」から徒歩14分。
駅からは少し離れますが、住宅街となるため駅前とは違い落ち着いた雰囲気となっています。
人気の窪町小学校区ということもあり、ファミリー層が多く集まっています。
1LDKのお部屋なので、ペットの飼育は2匹まで！飼育時は敷金プラス1ヶ月になります。
4階の角部屋で採光◎街路樹がバルコニーの目の前にあります。
そしてこのお部屋、ルーフバルコニーがついています！
ペットと遊ぶのにもピッタリ☆
 
少しでも気になられた方は、ぜひお問い合わせくださいませ。