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レジデンシア春日安藤坂

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レジデンシア春日安藤坂

レジデンシア春日安藤坂　2階

ご成約済み／管理費：ー
2LDK／67.12㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2004年07月
学区

金富小学校
第三中学校
交通

- 後楽園駅 徒歩9分
- 後楽園駅 徒歩9分
- 春日駅 徒歩10分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件内観
物件詳細

春日通支店

森秀一　取材記事

今回ご紹介のレジデンシア春日安藤坂は春日から音羽へぬける巻石通りに面しております。

5路線が利用可能な飯田橋駅をはじめ「春日駅」は「後楽園駅」も徒歩圏でご利用が可能になります。

総戸数105戸の高級レジデンスはエントランスには高級感のある石張りのホールなど共用設備も充実の内容になっております。

お部屋は2階の北西向きですが傾斜地に立地しており2階ながら1階の様なお部屋です。

約67.12㎡のお部屋は2LDKの間取りになっておりリフォームが施されており大変きれいなお部屋になります。

床暖房をはじめビルトイン食洗機や浄水器、ガスオーブンもございます。

トイレはタンクレストイレで手洗い付き！浴室乾燥機や追い焚き機能など充実の室内設備がございます。

二重床、二重天井で防音性にも配慮されております！

内覧はいつでも可能です。

物件概要

春日2丁目の【巻石通り】沿いのマンションのご紹介です。

建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建て

築年数：平成16年7月

土地権利：所有権

総戸数：105戸

管理形態：全部委託（日勤）

東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園】駅徒歩9分。

都営三田線・大江戸線【春日】駅も徒歩10分。

JR総武・中央線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線ほど利用可能な【飯田橋】駅も徒歩8～12分程で利用可能です。

2階の北西向き2LDKのお部屋です。

ペットも飼育可能です。

周辺環境

最寄り駅の後楽園周辺のご案内を致します。

最寄り駅の【後楽園】駅は【丸の内線】と【南北線】が利用可能です。春日駅も隣接しているため三田線、大江戸線も利用可能、飯田橋を含めると徒歩14分圏内で７路線が利用可能な為、大変アクセスのより立地になっております。

駅に隣接した【礫川公園】は様々な方が思い思いの時間を過ごす憩いの場となっております。また【ラクーア】や【後楽園遊園地】に【東京ドーム】などレジャー施設にも恵まれております。

ラクーアの中にはスーパーの成城石井などもございますのでお買い物にも困りません。

駅からマンションまでの途中には小石川後楽園もございます。小石川後楽園は江戸時代初期に作られた水戸徳川家の上屋敷の庭園であり文化財してもされておりますが一般公開もされておりますので是非一度足をお運びください！

小石川後楽園のすぐ横には後楽公園もございます。遊具などもありお子様の遊び場には最適です。

更に少し西に進むと小石川運動場もございます。サッカー、軟式野球、ソフトボール等が競技可能です。

JR中央総武線・都営大江戸線・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線など利用可能な【飯田橋】駅も徒歩12分ほどで利用可能です。

最寄りのスーパーになります「まいばすけっと」です。24時まで営業しております！徒歩2分程にございます。

区立小学校は【金富小学校】の学区になります。金富小学校は、１０８年の歴史を刻む学校で「金富」の由来は、旧町名から来ているそうです。

第三中学校です。人気の高い中学校です。

中学校も学区域は指定されておりますが、『選択制』と併用しておりますので別の学校を選択していただくことも可能です。

物件外観・共用部分

安藤坂の中腹と坂下の2箇所にエントランスがございます。

1階エントランスアプローチになります。孟宗竹が印象的で管理体制の良さを感じました。

南東側は石巻通りに面しております。外観はグレーとホワイトのタイル張りになってります。

まずは1階部分のエントランスのご紹介です。アプローチには段差などもなく石巻通りからフルフラットでエントランスへ到着しました。

内部は高級感が漂う大理石張りになっております。

エントランスオートロックは非接触キーが採用されております。

もちろん集合ポストや宅配BOXも完備されております。管理人さんも日勤管理ですので安心です。

1階部分には駐車場も完備されております。シャッターゲート付きになっております。

エントランスを出ると大きな階段がございます。ここを登って上部エントランスへまいります。

階段は意外と長く、およそ3階分程度は上がるかと思います。

最上部には建物の裏側を通る通路がございます。

3階部分のエントランスアプローチです！

こちらは1階よりも更にゆとりのある造りになっております。

内部のデザインも1階と同様ですが広さがある分落ち着いた印象を受けます。

エントランスホールにはソファも配されてラグジュアリーな空間が広がっております。

物件内観

リフォーム済のお部屋です。

約16.3帖のリビングダイニングになります。

お部屋は2階になりますが傾斜地に立地しており1階のの様なお部屋になります。

モニター付きインターフォンも完備！オントランスオートロックとあわせてセキュリティは万全です！

リビングには床暖房も完備されております。

バルコニーは保癖向きではございますが南西側からの採光があり明るい印象です。洗濯干しも可能です。

システムキッチンはブラウンのデザインでカウンターも設けられております。

コンロは3口のガスコンロを採用！グリルやガスオーブンも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

シンクもスペースをしっかり確保！蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

ビルトイン食器洗浄機も完備！キッチンをスッキリ使用可能です。

カウンターには引き出しも完備されております。

リビングに隣接した約6.0帖の洋室です。リビングとの仕切りはスリガラスの引き戸が採用されており窓のないお部屋の採光に配慮されております。

クローゼットも完備されております。

パウダールームには独立洗面台も完備！大型の鏡のサイドには収納スペースがございます。

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

リネン棚も完備されております。

バスルームはブラウンなデザインを採用！高級感がございます。

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

約5.0帖の通路側のお部屋です。

こちらのお部屋にもクローゼットが完備されております。

トイレはスタイリッシュなタンクレストイレを採用！

温水洗浄便座や手洗いも完備されております。

玄関には大きなシューズインクローゼットが完備されております。

人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

紹介動画

レジデンシア春日安藤坂　2階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

2LDK／67.12㎡
築年月

2004年07月
交通

-後楽園駅 徒歩9分
-後楽園駅 徒歩9分
-春日駅 徒歩10分

物件詳細

物件名

レジデンシア春日安藤坂　2階

所在地

東京都文京区春日2丁目3-1
交通

- 後楽園駅 徒歩9分
- 後楽園駅 徒歩9分
- 春日駅 徒歩10分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

2LDK

面積

67.12㎡
部屋階数

2階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

10階建
部屋階数

2階

学区

金富小学校
第三中学校
設備・条件

２人入居可,独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ペット相談,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c10528

取引態様
最終更新日

2021年02月05日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
16980万円	12,300円	17,720円	南	5階	2LDK	89.03㎡
ご成約済み	ー	ー	南東	6階	2LDK	67.80㎡
ご成約済み	ー	ー	南	2階	1SLDK	52.16㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2LDK	67.12㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	3LDK	89.03㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1LDK	51.38㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	2LDK	89.03㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1LDK	51.38㎡
ご成約済み	ー	ー	-	10階	2LDK	59.74㎡