投資用一棟物件！令和8年1月築の築浅物件！
| 価格 | 98880万円 |
|---|---|
| 管理費 | — |
| 修繕積立金 | ー |
| 間取り／面積 | — |
| 敷金／礼金 | なし／なし |
| 築年月 | 2026年01月 |
| アクセス | 有楽町線-護国寺駅 徒歩3分 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩11分 有楽町線-江戸川橋駅 徒歩13分 |
※シミュレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシミュレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
物件おすすめポイント
文京区大塚1丁目に位置する1棟収益アパート「大塚1丁目一棟アパート（690.89）」のご紹介です。 有楽町線・丸の内線の2路線3駅が利用可能な、音羽通りから1本入った閑静な住宅街に佇む好立地物件です。
2026年築の3階地下2階建て、総戸数は20戸。
満室利回り：約3.70％
月額想定賃料：3,049,000円
年間想定収入：36,588,000円
※2026年築のため築古の物件に比べて利回りは低いですが、長期の利益が見込めると思われます。
共用部には宅配ボックス・オートロック・敷地内ゴミ置き場が設置されており、エレベーターもございます。
なかなかないバイク置き場もあるため需要がございます。
物件詳細説明
物件外観・共用部分
築年数：2026年1月築
階数：3階、地下2階建
現状：総戸数20戸 空室あり
満室利回り：約3.70％
月額想定賃料：3,049,000円
年間想定収入：36,588,000円
物件前は車通りも少なく、閑静なエリアとなっております。
敷地内をご案内いたします。
宅配ボックス・メールボックス完備。
モニター付きオートロック完備。
1階部分共用廊下。
エレベーター搭載。
エレベーター内を視認できるモニターもございます。
非常階段。
掲示板もございます。
ゴミ置き場も敷地内にございます。
駐輪場、バイク置き場もございます。
バイク置き場はなかなかないため需要がございます。
| 価格 | 98880万円 |
|---|---|
| 管理費 | — |
| 修繕積立金 | ー |
| 間取り／面積 | — |
| 敷金／礼金 | なし／なし |
| 築年月 | 2026年01月 |
| アクセス | 有楽町線-護国寺駅 徒歩3分 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩11分 有楽町線-江戸川橋駅 徒歩13分 |
※シミュレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシミュレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
建物詳細
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩11分
有楽町線-江戸川橋駅 徒歩13分
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