投資用一棟物件！令和8年1月築の築浅物件！
投資用一棟物件！令和8年1月築の築浅物件！
大塚1丁目一棟アパート（690.89）
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98880万円／管理費：円
／㎡
修繕積立金 : 円
築年月 : 2026年01月
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- 学区
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大塚小学校
音羽中学校
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- 交通
- 有楽町線 - 護国寺駅 徒歩3分丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩11分有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩13分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
住宅ローンシュミレーター
物件価格
98880万円
月々
0
円のご返済
金利
0.47%
頭金
0万円
ボーナス
0万円
返済期間
35年
※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
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本郷三丁目駅前支店瓦 海 取材記事 |
文京区大塚1丁目に位置する1棟収益アパート「大塚1丁目一棟アパート（690.89）」のご紹介です。
有楽町線・丸の内線の2路線3駅が利用可能な、音羽通りから1本入った閑静な住宅街に佇む好立地物件です。
2026年築の3階地下2階建て、総戸数は20戸。
満室利回り：約3.70％
月額想定賃料：3,049,000円
年間想定収入：36,588,000円
※2026年築のため築古の物件に比べて利回りは低いですが、長期の利益が見込めると思われます。
共用部には宅配ボックス・オートロック・敷地内ゴミ置き場が設置されており、エレベーターもございます。
なかなかないバイク置き場もあるため需要がございます。
物件外観・共用部分
築年数：2026年1月築
階数：3階、地下2階建
現状：総戸数20戸 空室あり
満室利回り：約3.70％
月額想定賃料：3,049,000円
年間想定収入：36,588,000円
物件前は車通りも少なく、閑静なエリアとなっております。
敷地内をご案内いたします。
宅配ボックス・メールボックス完備。
モニター付きオートロック完備。
1階部分共用廊下。
エレベーター搭載。
エレベーター内を視認できるモニターもございます。
非常階段。
掲示板もございます。
ゴミ置き場も敷地内にございます。
駐輪場、バイク置き場もございます。
バイク置き場はなかなかないため需要がございます。
大塚1丁目一棟アパート（690.89）
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- 価格
- 98880万円
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- 管理費
- 円
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- 修繕積立金
- 円
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- 間取り／面積
- ／㎡
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- 築年月
- 2026年01月
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- 交通
- 有楽町線-護国寺駅 徒歩3分丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩11分有楽町線-江戸川橋駅 徒歩13分
物件詳細
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- 物件名
- 大塚1丁目一棟アパート（690.89）
- 所在地
- 東京都文京区大塚1丁目11-5
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- 交通
- 有楽町線 - 護国寺駅 徒歩3分丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩11分有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩13分
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- 物件種別
- マンション
- 現況
- 売出中(賃貸中)
部屋情報
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- 価格
- 98880万円
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- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
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- 間取
- 面積
- ㎡
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- 部屋階数
- 階
- 方位
- 選択なし
建築物情報
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- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 3階建
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- 部屋階数
- 学区
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大塚小学校
音羽中学校
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- 設備・条件
- オートロック,宅配ボックス,投資用,エレベーター,耐震構造,バイク置き場,室内洗濯機置き場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
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- 物件番号
- c16711
- 取引態様
- 媒介
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- 最終更新日
- 2026年08月01日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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98880万円 | 円 | 円 | 選択なし | 階 | ㎡ |
