＜一棟収益アパート＞4路線利用可の利回り4％越え新耐震基準
| 価格 | 25000万円 |
|---|---|
| 管理費 | — |
| 修繕積立金 | ー |
| 間取り／面積 | — |
| 敷金／礼金 | なし／なし |
| 築年月 | 1985年01月 |
| アクセス | 丸ノ内線-新大塚駅 徒歩3分 有楽町線-護国寺駅 徒歩12分 山手線-大塚駅 徒歩13分 |
※シミュレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシミュレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
物件おすすめポイント
文京区大塚5丁目の新耐震基準適合の一棟収益アパートをご紹介します。 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩3分という希少性の高い好立地に加え、有楽町線「護国寺」駅も徒歩圏内です。 現状は満室稼働中となっており、非常に安定した運営状況にあります。 満室時の表面利回りは4.05％。 月額想定賃料は844,800円、年間想定収入は10,137,600円を見込んでおります。 建物は5階建ての全8戸で、防犯カメラやLUUPポート等の付加価値設備も完備しています。 1階には15区画ものバイク置き場や駐輪場を備え、多様な入居ニーズを確実に捉えています。 24時間スーパーや公園が至近にございます。
物件詳細説明
物件外観・共用部分
1985年1月築/5階建て 文京区大塚5丁目の1棟アパートのご紹介となります。
現状、満室稼働中となります。
満室利回り：4.05％
月額想定賃料：844,800円/月
年間想定収入：10,137,600円/年
敷地内をご紹介いたします。
エレベーターはなく階段となります。
総戸数は8戸となっております。
防犯カメラも設置済！
LOOPとLimeが設置してあります！
バイク置き場、駐輪場は1階にございます。
バイク置き場15区画中14区画賃貸中
※2026年6月現在
前面道路は坂下通りから少し入ったところにございます。
| 価格 | 25000万円 |
|---|---|
| 管理費 | — |
| 修繕積立金 | ー |
| 間取り／面積 | — |
| 敷金／礼金 | なし／なし |
| 築年月 | 1985年01月 |
| アクセス | 丸ノ内線-新大塚駅 徒歩3分 有楽町線-護国寺駅 徒歩12分 山手線-大塚駅 徒歩13分 |
※シミュレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシミュレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
建物詳細
有楽町線-護国寺駅 徒歩12分
山手線-大塚駅 徒歩13分
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