人気の昭和小学校学区域！建築条件なしの売地です。
人気の昭和小学校学区域！建築条件なしの売地です。
本駒込5丁目土地（57.11）
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- 物件種別
- 土地
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- 建物構造
- 木造
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- 築年月
- 2026年05月
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- 建物階数
- 3階建
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- 所在地
- 東京都文京区本駒込5丁目2-13
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- 学区
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昭和小学校
第九中学校
-
- 交通
- 山手線-駒込駅 徒歩9分南北線-駒込駅 徒歩9分三田線-千石駅 徒歩9分南北線-本駒込駅 徒歩11分
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
本駒込5丁目土地（57.11）
-
- 物件種別
- 土地
-
- 建物構造
- 木造
-
- 築年月
- 2026年05月
-
- 建物階数
- 3階建
-
- 所在地
- 東京都文京区本駒込5丁目2-13
-
- 学区
-
昭和小学校
第九中学校
-
- 交通
- 山手線-駒込駅 徒歩9分南北線-駒込駅 徒歩9分三田線-千石駅 徒歩9分南北線-本駒込駅 徒歩11分
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
13500万円 | 円 | 円 | 北東 | 3階 | 3LDK | 57.11㎡ |
建物解説
文京区本駒込5丁目に位置する、限定1区画の売地のご紹介です。JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分、都営三田線「千石」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩11分と、3駅3路線が利用可能な交通利便性の高い立地。都心へのアクセスに優れながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がる人気エリアです。
土地面積は約57.11㎡（約17.27坪）。北東側約5.9mの公道に面した整形地で、開放感のある建物プランが検討可能です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカーや工務店にて自由設計が可能。ライフスタイルやご家族構成に合わせた理想の住まいづくりが実現できます。
周辺には六義園や小石川植物園などの緑豊かな庭園をはじめ、教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃い、文京区ならではの落ち着いた住環境が魅力。スーパーや商業施設も近く、日々の買い物にも便利な立地です。
歴史と緑に包まれた本駒込エリアで、利便性と住環境を兼ね備えた貴重な売地です。自由設計で理想の住まいを実現できるこの機会を、ぜひご検討ください。
物件外観・共用部分
今回ご紹介の土地は本駒込5丁目の住宅街の敷地です。
建築条件などございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です。
土地面積：約17.27坪（57.11㎡）となっております。
【引渡し】
引渡し：即可 現況：更地
権利：所有権
【接道状況】
北東側公道 幅員：約5.9ｍ 接道間口：約8.1ｍ
【法令制限】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％ 容積率 ：300％
防火指定：準防火地域
【交通】
都営三田線【千石】駅徒歩9分
JR山手線・東京メトロ南北線【駒込】駅徒歩9分
東京メトロ南北線【本駒込】駅徒歩11分
前面道路は北東側で幅員約5.9ｍ
整形地になります。
第一種住居地域になりますので3階建てが建築可能！
敷地奥側からの写真です。
周辺はマンションなどもございますが静かな環境です。
都市ガス、公営水道、本下水とライフラインも整っております。
周辺環境
最寄りの駒込駅からご紹介致します。
最寄り駅の【駒込】駅です。JR山手線と東京メトロ南北線の2路線が利用可能です。
駅の北側には商店街もあり、山手線の駅の中でも落ち着いた印象の駅です。
駒込駅を出て西側には【六義園】がございます。
六義園は江戸時代の大名庭園で明治に入り三菱財閥の創業者・岩崎弥太郎が六義園を購入、整備を行い昭和に入り東京市に寄贈され、以後一般公開されるようになったそうです。
躑躅の名所としても有名です。
文京グリーンコートです。徒歩9分程の場所にある複合施設です。
オフィスビルや商業ビルやレジデンスなど棟もある複合施設で【大丸ピーコック】なども入っておりお買い物やお食事では大変便利な施設です。
徒歩8分程にあります【がん・感染症センター都立駒込病院】です。
徒歩3分ほどには【本駒込図書館】がございます。
不忍通り沿いにあり、都営住宅・図書館・幼稚園の複合施設を建てたもので、敷地内の公園には都電の車両が置かれています。
昭和30年代に開園した、比較的古くからある公園ですが2014年に再整備が行われて遊具の多い公園に生まれ変わりました！
公園のすぐ裏手には【富士神社】がございます。
区立小学校は【昭和小学校】です。
文京区内でも屈指の人気を誇る小学校です。
区立中学校は【第九中学校】です。
徒歩5分程の距離になります。
本駒込5丁目土地（57.11）
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- 物件種別
- 土地
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- 建物構造
- 木造
-
- 築年月
- 2026年05月
-
- 建物階数
- 3階建
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- 所在地
- 東京都文京区本駒込5丁目2-13
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- 学区
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昭和小学校
第九中学校
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- 交通
- 山手線-駒込駅 徒歩9分南北線-駒込駅 徒歩9分三田線-千石駅 徒歩9分南北線-本駒込駅 徒歩11分
建物詳細
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- 物件名
- 本駒込5丁目土地（57.11）
- 所在地
- 東京都文京区本駒込5丁目2-13
-
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 3階建
交通
-
- 交通
- 山手線-駒込駅 徒歩9分南北線-駒込駅 徒歩9分三田線-千石駅 徒歩9分南北線-本駒込駅 徒歩11分
- 学区
-
昭和小学校
第九中学校
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- 駐車場
- 駐輪場
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- バイク置き場
建築物情報
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- 権利
- 所有権
- 総戸数
- 1
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- 分譲
- 施工
-
- 管理会社
- 管理形態
-
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 敷地面積
- 57.11㎡
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- 建物面積
- ㎡
- 延床面積
- ㎡
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- 物件番号
- c16459
- 最終更新日
- 2026年03月16日
本駒込5丁目土地（57.11）の売買掲載履歴
年月 |
㎡単価 |
㎡数 |
金額 |
階数 |
間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 236万円 | 57.11㎡ | 13500万円 | 3階 | 3LDK |
