新築！窪町小学区のシリーズ分譲マンション
新築！窪町小学区のシリーズ分譲マンション
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
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- 物件種別
- マンション
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- 建物構造
- RC
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- 築年月
- 2025年11月
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- 建物階数
- 6階建
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- 所在地
- 東京都文京区小石川5丁目24-11
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- 学区
-
窪町小学校
茗台中学校
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- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩7分三田線-白山駅 徒歩14分
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
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- 物件種別
- マンション
-
- 建物構造
- RC
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- 築年月
- 2025年11月
-
- 建物階数
- 6階建
-
- 所在地
- 東京都文京区小石川5丁目24-11
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- 学区
-
窪町小学校
茗台中学校
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- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩7分三田線-白山駅 徒歩14分
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
14.980万円 | 26,500円 | 8,330円 | 南 | 2階 | 2LDK | 55.54㎡ |
建物解説
東京都文京区小石川5丁目の閑静な高台に位置する「ディアナコート小石川播磨坂レジデンス」は、2025年11月に竣工したばかりの新築分譲マンションです。建物は地上6階・地下2階建ての鉄筋コンクリート造で、総戸数23戸というプライバシー性の高い低層レジデンスとなっています。外観はシャープな意匠が施されたモダンなデザインで、共用部にはホテルライクな内廊下設計を採用。2段階のモニター付きオートロックやタッチキー開錠に対応した宅配ボックスなど、最新のセキュリティと利便性を備えています。
周辺は文教地区として知られる非常に良好な住環境です。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩7分という立地にあり、駅前にはスーパー「三徳」や24時間営業の「マルエツプチ」が揃っているため、日常の買い物に困ることはありません。また、文京区内でも屈指の人気を誇る「窪町小学校」の学区域に位置しており、周辺には筑波大学附属小学校などの国立学校や教育施設が点在する、教育環境を重視する世帯に最適なエリアです。
自然環境にも恵まれており、桜並木で有名な「播磨坂遊歩道」や広大な「小石川植物園」、スポーツ施設が充実した「教育の森公園」などがすべて徒歩圏内にあります。都心へのスムーズなアクセスと、四季の彩りを感じられる穏やかな暮らしを両立できる稀少な立地条件が整っています。
物件外観・共用部分
今回は文京区小石川5丁目＜ディアナコート小石川播磨坂レジデンス＞のご紹介となります。
本物件は2025年11月築！
人気の播磨坂近くの窪町小学区となります。
23戸の6階建てシリーズ分譲マンション。
敷地内をご紹介させていただきます。
モニター付きオートロック・タッチキーとなります。
2段階オートロックとなります。
メールボックス・宅配ボックスもタッチキーで開錠可能。
ロビーは高級感がございます。
自転車は200～700円/月。
バイクは5000円/月。
駐車場は40000円/月
24時間ゴミ出し可能。
エレベーターは1基となります。
ホテルライクな内廊下設計。
周辺環境
播磨坂や小石川植物園など緑の多い環境です。
丸の内線の【茗荷谷駅】は東京駅まで11分、アクセスも良く文京区の中では商業施設なども多く住環境も良好なエリアです。
駅を出て目の前にはスーパー【Santoku（三徳）】！
駅の裏手には24時間営業の【マルエツプチ】もございますので忙しい方にも安心です。
駅から徒歩3分にある【教育の森公園】は旧東京教育大学（現在の筑波大学）の跡地に、昭和61年に開園。緑ゆたかなこの公園は、防災機能を持つとともに、日ごろから、区民の憩いの場となっています。
敷地には【筑波大学】や【筑波大学付属小学校】が隣接しており、文京区スポーツセンターもございます。スポーツセンター内では様々はスポーツを楽しめる他、ジムやプールもございます。
区立小学校は人気の高い【窪町小学校】の学区域になります！
周辺には【筑波大学付属小学校】や【お茶の水大学付属小学校】【東京学芸大学付属竹早小学校】など国立小学校が多数点在するまさに【文教エリア】となっております。
駅からライオンズマンション小石川第三へ向かう途中には【竹早公園】がございます。こちらの公園は【竹早小学校】跡地になり現在は【テニスコート】や【図書館（小石川図書館）】が隣接した充実公園となっております。
こちらが小石川図書館です。小石川は【石川啄木】終焉の地という事もあり【石川啄木】コーナーで関連書籍が常時展示されております。またCDはもとよりDVD、レコードや楽譜など豊富な音楽資料所蔵も特徴のひとつです。中でも2万枚近いレコードは必見。館内にて視聴も可能です。
播磨坂は桜並木の美しさで有名な坂で春には見事な桜を堪能出来ます。歩道も広く取られており中央には遊歩道も設けられているので周辺住民の方の憩いの場ともなっております。
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
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- 物件種別
- マンション
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- 建物構造
- RC
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- 築年月
- 2025年11月
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- 建物階数
- 6階建
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- 所在地
- 東京都文京区小石川5丁目24-11
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- 学区
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窪町小学校
茗台中学校
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- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩7分三田線-白山駅 徒歩14分
建物詳細
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- 物件名
- ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
- 所在地
- 東京都文京区小石川5丁目24-11
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- 建物構造
- RC
- 階数
- 6階建
交通
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- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩7分三田線-白山駅 徒歩14分
- 学区
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窪町小学校
茗台中学校
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- 駐車場
- 40000円
- 駐輪場
- 200～700円
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- バイク置き場
- 5000円
建築物情報
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- 権利
- 所有権
- 総戸数
- 23戸
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- 分譲
- モリモト
- 施工
- 大京穴吹建設
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- 管理会社
- モリモトクオリティ
- 管理形態
- 全部委託（日勤）
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 敷地面積
- ㎡
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- 建物面積
- ㎡
- 延床面積
- ㎡
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- 物件番号
- c16409
- 最終更新日
- 2026年03月08日
ディアナコート小石川播磨坂レジデンスの売買掲載履歴
年月 |
㎡単価 |
㎡数 |
金額 |
階数 |
間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 0万円 | 55.54㎡ | 14.980万円 | 2階 | 2LDK |
