建築条件なし｜文京区小日向3丁目の閑静な住宅地に位置する有効宅地約18坪
建築条件なし｜文京区小日向3丁目の閑静な住宅地に位置する有効宅地約18坪
小日向3丁目土地（59.80）
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- 物件種別
- 土地
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- 建物構造
- その他
-
- 築年月
- 1970年01月
-
- 建物階数
- 1階建
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- 所在地
- 東京都文京区小日向3丁目8-8
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- 学区
-
小日向台町小学校
音羽中学校
-
- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩6分有楽町線-江戸川橋駅 徒歩11分有楽町線-護国寺駅 徒歩11分
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
小日向3丁目土地（59.80）
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- 物件種別
- 土地
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- 建物構造
- その他
-
- 築年月
- 1970年01月
-
- 建物階数
- 1階建
-
- 所在地
- 東京都文京区小日向3丁目8-8
-
- 学区
-
小日向台町小学校
音羽中学校
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- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩6分有楽町線-江戸川橋駅 徒歩11分有楽町線-護国寺駅 徒歩11分
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
12990万円 | 円 | 円 | 西 | 階 | ㎡ |
建物解説
【建築条件なし｜文京区小日向3丁目の閑静な住宅地に位置する有効宅地約18坪】
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩6分。江戸川橋駅・護国寺駅も徒歩11分圏内と、3駅利用可能な利便性と、落ち着いた文教エリアの住環境を併せ持つ、小日向3丁目の整形地のご紹介です。
土地面積は64.24㎡（約19.43坪）ですが、セットバック後の有効宅地面積は59.80㎡（約18.09坪）。間口約5.6mと広く、LDK＋3室の参考プランも掲載可能な実用的な整形地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・設計士と理想の住まいを自由に建てることができます。
用途地域は第一種中高層住居専用地域で、建ぺい率60％、容積率160％。接道は北西側公道（幅員約2.4m）に約5.5m接道しており、採光・通風も良好です。
周辺は閑静な住宅街で、文京区立小日向台町小学校（約250m）やマルエツプチ、教育の森公園など、生活・子育て環境が整ったエリア。都心の利便性を享受しつつも、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。
物件外観・共用部分
小日向3丁目の売地のご紹介です。
小日向の閑静な住宅街に立地する土地です。
比較的整形地に近い形で使いやす敷地です。
周辺には戸建が多いため静かで住環境の良好！
前面道路は公道で約2.4ｍほどになりますのでセットバック（約4.44㎡）が必要になります。
敷地奥側からの写真です。
平坦な敷地で幅は約5.6ｍ～7.2ｍ
奥行きは7ｍ～9.8ｍほどございます。
参考プランです。
2SLDKの間取りで駐車スペース付きでLDKは19.2帖に5.4帖～4.6帖の居室、5.3帖のサービスルーム！
洗面台はダブルボウルを想定しておりゆとりある造りが実現可能！
※本敷地は建築条件などはございませんのでお好きなハウスメーカーにて設計、建築が可能です。
周辺環境
2駅2路線利用可能です。
東京メトロ丸の内線 【茗荷谷】駅です。丸の内線で【東京駅】まで11分でアクセス可能です！
茗荷谷駅は春日通り沿いにございます。
茗荷谷駅周辺にはスーパーの三徳や24時間営業しているマルエツプチなどお買い物も大変便利！
周辺には御茶ノ水女子大学附属小学校をはじめ、筑波大学附属小学校、東京学芸大学附属竹早小学校など国立大学の付属校など名門校が多数点在しているエリアになります。
茗荷谷駅から徒歩6分程の場所には『新大塚公園』もございます。遊具も多く球技が行えるグラウンドもございます。
茗荷谷駅周辺には桜並木で有名な【播磨坂】がございます。通りの中央は遊歩道になっており道り沿いにはレストランやカフェもございます。坂を下ると先には【小石川植物園】もあり、緑の多いエリアでもあります。
区立小学校は【小日向台町小学校】の学区になります。高台に位置し、周辺は閑静な住宅地にございます。都心部の公立小学校として隣接する区立幼稚園とともに周辺私立小学校に劣らぬ人気がございます。
中学校は「音羽中学校」です。比較的新しい中学校で校舎も大変きれいです。
小日向3丁目土地（59.80）
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- 物件種別
- 土地
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- 建物構造
- その他
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- 築年月
- 1970年01月
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- 建物階数
- 1階建
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- 所在地
- 東京都文京区小日向3丁目8-8
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- 学区
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小日向台町小学校
音羽中学校
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- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩6分有楽町線-江戸川橋駅 徒歩11分有楽町線-護国寺駅 徒歩11分
建物詳細
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- 物件名
- 小日向3丁目土地（59.80）
- 所在地
- 東京都文京区小日向3丁目8-8
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- 建物構造
- その他
- 階数
- 1階建
交通
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- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩6分有楽町線-江戸川橋駅 徒歩11分有楽町線-護国寺駅 徒歩11分
- 学区
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小日向台町小学校
音羽中学校
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- 駐車場
- 駐輪場
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- バイク置き場
建築物情報
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- 権利
- 総戸数
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- 分譲
- 施工
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- 管理会社
- 管理形態
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- 用途地域
- 敷地面積
- ㎡
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- 建物面積
- ㎡
- 延床面積
- ㎡
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- 物件番号
- c16190
- 最終更新日
- 2025年10月25日
小日向3丁目土地（59.80）の売買掲載履歴
年月 |
㎡単価 |
㎡数 |
金額 |
階数 |
間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 0万円 | ㎡ | 12990万円 | 階 |
