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<オーナーチェンジ>閑静な高台に建つ高級感溢れる分譲マンション!

  • 東京都文京区関口3丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
  • 校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 5080万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 56.81m²
  • 共益費・管理費 9700円
  • 修繕積立金 18350円
  • 築年月 2004/02

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


アルス文京目白台 4階の間取図


~有楽町線徒歩5分の好立地!閑静な高台に建つ分譲マンション~

文京区関口3丁目の高台に位置する分譲マンション【アルス文京目白台】のご紹介です!

 

 

築年月:2004年2月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上5階

総戸数:53戸

用途地域:第一種低層住居専用地域

土地権利:所有権

交通面:有楽町線 江戸川橋 徒歩5分

価格:5,800万

間取り:2LDK

㎡数:56.81㎡

月額賃料:200000円

年間賃料収入:2400000円

表面利回り:4.72%

 


~通りにすべてが集約された音羽エリア~

 

【アルス文京目白台】の周辺環境をご紹介いたします!

 

 

物件の最寄り駅は有楽町線【江戸川橋】となっております。

【アルス文京目白台】から徒歩5分!

 

 

駅の目の前には【みずほ銀行 江戸川橋支店】がございます!

 

また駅周辺には飲食店なども豊富!気軽に入れる定食屋さんございます♪

 

他にも貴重な本屋、【成文堂】などもございますので、お買い物も捗ります!

 

また、喫茶店に【ドトール江戸川橋新目白通り店】などもございますので

ちょっと一息付きたい時などに大変便利です!

 

ないと意外と不便なクリーニング店も駅の近くにございますので、

駅の行きかえりにご活用いただけます!

 

 

警官の派出所もございますので、ご安心して生活して頂けます!

 

 

近くには緑豊かな江戸川公園もございますので、リフレッシュしたい時などに

足を運んでみてはいかがでしょうか?

 

 

音羽の通りを挟んだ向こうには24時間お使い頂けるコンビニに

【ファミリーマート文京音羽一丁目店】がございますのでちょっとした買い物に大変便利です!

 

 

丹下健三が設計した【カテドラル大聖堂】も近くにございます!

 


~目白台の高台に位置する分譲マンション!~

 

本日ご紹介の【アルス文京目白台】の建物のご紹介です!

 

 

【アルス文京目白台】は目白台の高台に位置する閑静な地に建つ分譲マンション!

 

 

正面玄関は、意匠が散りばめられた高級感ある造り!

 

 

エントランスにはウッド調が綺麗な扉が施されております。

 

 

エントランス内も落ち着いた色彩で調和が取れている造りとなっております!

 

 

セキュリティ設備としてオートロックも完備されております。モニター付きとなっておりますので来客時に誰が来たか一目で分かります!

 

 

玄関入って右側には管理人室がございます。

 

 

エントランス右奥には各お部屋の郵便ポストと、

 

 

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備されております。

 

 

お買い物やちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場も完備されております。(要空き確認)

 

 

嬉しい駐車場もございます!

※要空き確認

 


~アルス文京目白台の2LDK~

4階部分の2LDKタイプのお部屋です!
居室内には柱が出ていない為、家具も配置しやすく、広く使うことが出来ます♪

リビングダイニングは9.4帖で、床暖房を完備!ソファやダイニングテーブルなどを置いても十分な余裕があります。
リビング内に収納があるのも嬉しいです。

キッチンはリビングから独立した位置で、3.2帖と広々!冷蔵庫ほか、食器棚なども置けるスペースがあり、収納も完備♪
大きなシステムキッチンは3口コンロでお料理も捗ります!

洋室2部屋はそれぞれ6.0帖と5.0帖。ともにクローゼットなどの収納も多く、ファミリーでの生活では収納はあって困らないので助かります♪
振分タイプというのも人気です!

水まわりはファミリータイプでは嬉しいそれぞれが独立した仕様。
温水洗浄機能付きのトイレほか、独立洗面化粧台付きの脱衣洗面室、追い焚き機能・浴室乾燥機付きのユニットバスなど充実した内容です♪

【アルス文京目白台】を是非お問い合わせください!

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
アルス文京目白台
所在地
東京都文京区関口3丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
5080万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
9700円
築年月
2004/02 
新築/中古
中古 
面積
56.81m²
向き
東 
建物階数
地上5階 
部屋階数
4階
総戸/区画数
53 
建物構造
RC
敷地全体面積
2496.9m²
延べ床面積
住宅保険料
要 年
修繕積立金
18350円
駐車場
  
取引態様
一般 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 三口コンロ カウンターキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 光ファイバー インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場  
物件番号
c08801 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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