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売買

本郷6丁目売地（67.03）

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本郷6丁目売地（67.03）

ご成約済み／管理費：ー
その他／67.03㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 月
学区

誠之小学校
交通

南北線 - 東大前駅 徒歩6分
三田線 - 春日駅 徒歩7分

物件間取り

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物件概要
参考プラン
物件詳細

春日通支店

森秀一　取材記事

今回ご紹介の本郷6丁目売地は本郷6丁目の高台にございます。約67.03㎡〔20.27坪）の敷地は文京区内でも屈指の人気を誇る『誠之小学校』の学区域にございます。 2世帯住宅も建築可能で容積率は300％まで可能ですので敷地の割に床面積を広く取ることが可能です。 2方向に接道しているため共同住宅にも対応が可能で東京大学も正門まで徒歩1分の距離になりますので賃貸アパートの需要も高いエリアにございます。建築条件などもございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築が可能ですので暮らしに合わせた家を造れます！！現地周辺のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！

物件概要

東京大学の正門まで徒歩1分。本郷6丁目の本郷通りから少し入った場所の売地のご紹介です。土地面積：67.03㎡　（約20.27坪）【法令制限】都市計画：市街化区域用途地域：近隣商業地域建ぺい率：80％　　　容積率：300％防火地域：準防火地域その他　：景観法接道状況：南側：約6.0m　公道西側：約2.3m　私道権利：所有権【引渡し】現況：更地　　　引渡し：相談建築条件などございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です。二世帯住宅プランの可能です。

周辺環境

人気の高い誠之小学校学区域です！徒歩6分ほどで利用可能な『東大前』は『東京メトロ南北線』が利用可能です！東京大学の正門も徒歩1分ほどの距離にございます。もうひとつの利用駅は『春日』駅になります。都営三田線や都営大江戸線も利用可能で徒歩圏には丸ノ内線や南北線が利用可能な『後楽園』駅もございます。春日駅周辺はえんま通り商店街などお買い物にも便利な立地で24時間営業のスーパー「ダイエー」や「クイーンズ伊勢丹」などもございます。文京区役所の「文京シビックセンター」も春日駅周辺にございます。物件からは徒歩13分ほどの距離にございます。徒歩5分程の距離には本郷郵便局もございます。本局になりますので夜間の郵便受け取りなどが可能で便利です。区立小学校は【誠之小学校】になります。文京区内でも屈指の人気を誇る小学校です。現在は校舎建替中の為、仮校舎になっております。区立中学校は【第六中学校】です。こちらの中学校も区内屈指の人気の中学校で越境での入学も抽選になるほどです。校舎も新しくなっております。

物件現地

L型の敷地になります。今回ご紹介の本郷6丁目売地は近隣商業地域にございます。公道の道路側からの写真です。奥行きがあり南側道路の為明るい敷地です。敷地奥側からの写真です。L型の敷地で2方向へ出入りが可能な敷地になります。私道側の接道になります。通路としては充分なは幅が確保されております。南側の接道は約6.0ｍの公道に面しております。

参考プラン

3階建て4LDKのプランです。 1階には約8.7帖の洋室は南側道路に採光面がございます。その他、パウダールームやバスルーム、トイレなどもございます。 2階には約22.8帖のゆとりあるリビングルームになっております。南側に採光面が取られておりカウンターシステムキッチンにトイレもございます。嬉しいリビング収納も完備されております。 3階には洋室を3部屋確保！各居室に収納スペースが確保されておりメインルームにはクローゼットが2箇所ございます。3階にもトイレが完備されており無駄な上り下りを軽減してくれます。4帖と6帖のお部屋は南側に採光面が確保出来ない分、天窓が完備されておる採光面にも配慮されております。ルーフバルコニーも完備されております。